東京都杉並区上荻２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
シャンボール荻窪
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所在地
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交通
中央本線荻窪駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅 徒歩7分
中央・総武緩行線荻窪駅 徒歩7分 -
価格
2200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.7 ％
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専有面積
35.64m² (約10.78坪)
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間取り
1SDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1970年8月築 (築55年)
三井のリハウス
荻窪センター
TEL:0120-133-304
物件詳細 Property
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所在地
東京都杉並区上荻２丁目 周辺地図
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価格
2200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.7％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,260,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
8,000円/月
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修繕積立金
9,000円/月
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専有面積
35.64m² (約10.78坪)
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間取り
1SDK
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築年月
(築年数)1970年8月築 (築55年)
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階数/階建
7階 / 地上11階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.40m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
74戸
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管理会社
（株）秀栄興産
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（株）大蔵屋（新築分譲時における売主）
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施工会社
－
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
2026年6月11日現在、管理費および修繕積立金は調査中です。 -
リフォーム
内装(全室クロス、床、壁) (2015年6月) 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器) (2015年6月)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月11日
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次回更新予定日
2026年6月25日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・ＪＲ中央線、中央・総武緩行線「荻窪」駅 徒歩７分
・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩７分
▼特徴
・専有面積：35.64平米(約10.7坪)
・地上11階建て7階部分、南向き住戸
・住空間を広く使える壁付キッチンを採用
・浴室に窓があり、自然換気が可能
▼リフォーム内容（平成27年6月実施済）
・全室クロス・フローリング張替
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・給湯器交換（追焚き機能）
・トイレ交換（温水洗浄便座）
▼周辺環境
・まいばすけっと荻窪四面道店…約260ｍ（徒歩4分）
・アキダイ荻窪店…約400ｍ（徒歩5分）
・ファミリーマート杉並上荻二丁目店…約210ｍ（徒歩3分）
・ローソン上荻一丁目店…約360ｍ（徒歩5分）
・杉並四面道郵便局…約220ｍ（徒歩3分）
・区立桃井小学校…約840ｍ（徒歩11分）
・区立天沼中学校…約930ｍ（徒歩12分）
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- 所在地
- 東京都杉並区上荻２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
