東京都杉並区南荻窪２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
藤和南荻窪二丁目ホームズ
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所在地
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交通
中央本線西荻窪駅 徒歩12分
中央・総武緩行線荻窪駅 徒歩21分
中央・総武緩行線荻窪駅 バス11分「宮前三郵便局西」停歩2分 -
価格
6180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
60.69m² (約18.35坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2003年2月築 (築23年)
三井のリハウス
荻窪センター
TEL:0120-133-304
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
6180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
11,800円/月
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修繕積立金
16,690円/月
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その他費用
インターネット 2,200 円/月
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専有面積
60.69m² (約18.35坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2003年2月築 (築23年)
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階数/階建
2階 / 地上6階 地下1階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.90m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：14台有り 月額 18,000円 ～ 23,000円 (確認日：2026年4月28日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
54戸
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管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
藤和不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）フジタ東京支店
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設計会社
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土地権利
所有権
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備考
現況：賃貸中（2026年5月中旬退去予定）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月28日
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次回更新予定日
2026年5月12日
おすすめポイント Recommended
■アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ JR中央線・総武線「西荻窪」駅 徒歩12分
○ JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩21分
○ JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 バス11分「宮前三郵便局西」停歩2分
○ 複数路線利用可能です
■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 玄関ポーチ＋四方向に開口部があり、独立性のあるお部屋です
○ 専有面積６０．６９平米・２ＬＤＫ
○ 南東向きバルコニー（スロップシンクあり）
○ 床暖房あり（LD部分）
○ シューズインクローク
○ １４１８サイズの浴室（窓あり）
○ ペット飼育可能（細則有）
○ 管理体制良好
○ オートロック
○ TVモニター付インターホン
○ 宅配ボックス
■リフォーム履歴━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２０２５年給湯器交換
○ ２０１５年システムキッチン交換
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区南荻窪２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間
