東京都杉並区西荻南２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
キャッスル西荻
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所在地
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交通
中央本線西荻窪駅 徒歩6分
中央・総武緩行線西荻窪駅 徒歩6分
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価格
3480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4 ％
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専有面積
55.96m² (約16.92坪)
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間取り
2DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1973年11月築 (築52年)
三井のリハウス
荻窪センター
TEL:0120-133-304
物件詳細 Property
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所在地
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価格
3480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,560,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,560,000円 (調査日：2026年2月1日)
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管理費等
16,520円/月
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修繕積立金
7,080円/月
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専有面積
55.96m² (約16.92坪)
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間取り
2DK
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築年月
(築年数)1973年11月築 (築52年)
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階数/階建
2階 / 地上7階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 2.54m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
24戸
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管理会社
日本ハウズイング（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（株）大拓興産（新築分譲時における売主）
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施工会社
大末建設（株）
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月6日
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次回更新予定日
2026年2月20日
おすすめポイント Recommended
【オーナーチェンジ物件】
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・ＪＲ中央本線 「西荻窪」駅 徒歩6分
・ＪＲ中央・総武緩行線 「西荻窪」駅 徒歩6分
・スーパー、コンビニ等買物施設充実
▼ポイント
・南東向きバルコニー
・専有面積５５．９６平米 ２ＤＫ
・現在賃貸中
・年間収入1,560,000円
▼マンション修繕履歴
・平成２３年 エレベーターリニューアル工事実施
・平成２５年 大規模修繕工事実施
・平成２９年 防犯カメラ設置
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区西荻南２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
