東京都杉並区成田東３丁目 周辺地図
アパート
杉並区成田東３丁目 収益物件
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所在地
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交通
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅 徒歩12分
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価格
1億9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.3 ％
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築年月
(築年数)1971年9月築 (築53年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
344.85m² (約104.31坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
荻窪センター
TEL:0120-133-304
物件詳細 Property
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所在地
東京都杉並区成田東３丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
12,501,600円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
8,673,600円
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
5戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
344.85m² (約104.31坪)
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土地面積
194.18m² (約58.73坪)
※セットバック約8.80m²を含む
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築年月
(築年数)1971年9月築 (築53年)
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代表間取り
1LDK
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約15.0m (公道) 、 南西側：幅員 約3.4m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年8月18日
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次回更新予定日
2025年9月1日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩１２分
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 五日市街道沿いの好立地
○ 登記簿土地面積：１９４．１８平米（約５８．７３坪）
現況仮測量面積：１６４．２４平米（約４９．６８坪）
○ 近隣商業地域
○ 建蔽率８０％／容積率３００％
○ 昭和４６年９月築
○ １階１１８．６７平米 ２階１１３．０９平米 ３階１１３．０９平米
○ 総戸数７室中６室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要・令和７年７月２０日現在）
○ 想定利回：６．３１％
想定賃料：１，０４１，８００円／月
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区成田東３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
