東京都新宿区西新宿６丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
コンシェリア西新宿ＴＯＷＥＲ’Ｓ ＷＥＳＴ
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所在地
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交通
都営大江戸線西新宿五丁目駅 徒歩6分
都営大江戸線都庁前駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅 徒歩10分 -
価格
1億500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3 ％
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専有面積
55.01m² (約16.64坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2008年1月築 (築17年)
三井のリハウス
荻窪センター
TEL:0120-133-304
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1億500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,480,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,480,000円 (調査日：2025年8月29日)
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管理費等
21,900円/月
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修繕積立金
14,100円/月
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その他費用
町会費 100 円/月 、 インターネット使用料 1,596 円/月
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専有面積
55.01m² (約16.64坪)
-
間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)2008年1月築 (築17年)
-
階数/階建
25階 / 地上44階 地下4階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.68m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
612戸
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管理会社
日本マンション管理（株） (一部委託)
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管理形態
一部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）クレアスライフ（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）大林組
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設計会社
（株）黒川紀章建築都市設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年8月29日
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次回更新予定日
2025年9月12日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス（１１路線４駅利用可能） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩６分
○ 都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩８分
○ 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩１０分
○ ＪＲ山手線他「新宿」駅 徒歩１6分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 専有面積５５.１６平米の１ＬＤＫタイプ
○ 総戸数６１２戸、地上４４階建の大規模タワーマンション
○ （株）大林組 施工
○ （株）黒川記章建築都市設計事務所 設計
○ 平成２０年１月築
○ ダブルオートロックシステムの多重セキュリティ
○ ２４時間有人管理
○ 充実した共用施設
（屋内プール・フィットネスジム・温泉大浴場・楽器演奏室・ゲストルーム：各使用料有）
○ 二重床・二重天井構造
○ 宅配ボックス有り
○ ペット飼育可（飼育細則有）
■ オーナーチェンジ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 月額賃料290,000円（管理費／共益費含む）
〇 年間賃料3,480,000円
〇 利回り：3.31％
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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