東京都杉並区西荻北２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
西荻チャペルマンション
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所在地
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交通
中央本線西荻窪駅 徒歩3分
中央・総武緩行線西荻窪駅 徒歩3分
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価格
2880万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
58.39m² (約17.66坪)
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間取り
2DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1970年5月築 (築55年)
三井のリハウス
荻窪センター
TEL:0120-133-304
物件詳細 Property
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所在地
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価格
2880万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
9,600円/月
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修繕積立金
8,800円/月
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その他費用
エレベーター修繕費 1,100 円/月
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専有面積
58.39m² (約17.66坪)
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間取り
2DK
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築年月
(築年数)1970年5月築 (築55年)
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階数/階建
4階 / 地上9階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
32戸
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管理会社
（株）興栄商事
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
－
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施工会社
－
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設計会社
－
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土地権利
旧法借地権（賃借権）
借地料：3,260円/月、満了年月： 2053年7月 -
備考
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
（調査日: 2025年09月12日現在） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年9月12日
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次回更新予定日
2025年9月26日
おすすめポイント Recommended
【オーナーチェンジ物件】
〇月額賃料収入：120,000円（共益費込）
〇敷金：120,000円
〇表面利回り：5.0％
〇契約期間（普通賃貸借）：2025/7/19～2027/7/18
■ アクセス ━━━━━━━━━
〇JR中央線・総武線「西荻窪」駅 徒歩3分
■ 物件概要 ━━━━━━━━━
〇専有面積：58.39平米（約17.66坪）
〇9階建4階部分南向き住戸
〇間取り：2DK
■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
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お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。
まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。
※首都圏を中心に、杉並区周辺以外の不動産に関する売却のご相談も承ります。
（お取扱いできない地域もございますのでご了承ください）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区西荻北２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
