東京都杉並区天沼３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
リヴレ・清水の森
-
所在地
-
交通
中央本線荻窪駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅 徒歩7分
中央・総武緩行線荻窪駅 徒歩7分 -
価格
3990万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
専有面積
40.16m² (約12.14坪)
-
間取り
1LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)1986年12月築 (築38年)
三井のリハウス
荻窪センター
TEL:0120-133-304
物件詳細 Property
-
所在地
東京都杉並区天沼３丁目 周辺地図
東京都杉並区の投資用不動産を探す -
交通
中央本線荻窪駅 徒歩7分 中央本線 荻窪駅の投資用不動産を探す
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅の投資用不動産を探す
中央・総武緩行線荻窪駅 徒歩7分 中央・総武緩行線 荻窪駅の投資用不動産を探す 中央本線 荻窪駅の投資用不動産を探す
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅の投資用不動産を探す
中央・総武緩行線 荻窪駅の投資用不動産を探す -
価格
3990万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
管理費等
15,000円/月
-
修繕積立金
14,000円/月
-
専有面積
40.16m² (約12.14坪)
-
間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)1986年12月築 (築38年)
-
階数/階建
4階 / 地上5階 地下1階 建
-
向き
北西
-
バルコニー等面積
－
-
現況
賃貸中
-
駐車場
－
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
48戸
-
管理会社
（株）穴吹ハウジングサービス
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
－
-
施工会社
－
-
設計会社
－
-
土地権利
所有権
-
備考
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
（調査日: 2025年09月12日現在） -
引渡時期
即時
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年9月12日
-
次回更新予定日
2025年9月26日
おすすめポイント Recommended
【オーナーチェンジ物件】
〇月額賃料収入：120,000円（共益費込）
〇表面利回り：3.6％
〇契約期間（普通賃貸借）：2025年6月27日～2027年6月26日
■ アクセス ━━━━━━━━━
〇東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩7分
〇JR中央線・総武線「荻窪」駅 徒歩7分
■ 物件概要 ━━━━━━━━━
〇専有面積：40.16平米（約12.14坪）
〇5階建4階部分北西向き住戸
〇（株）穴吹ハウジングサービス管理物件
〇ペット飼育可（細則有り）
■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を把握しておきたい。
・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。
まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。
※首都圏を中心に、杉並区周辺以外の不動産に関する売却のご相談も承ります。
（お取扱いできない地域もございますのでご了承ください）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区天沼３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
