東京都杉並区天沼３丁目 周辺地図
一棟マンション
ＣＡＳＡ ＰＩＡＺＺＡ Ｏｇｉｋｕｂｏ
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所在地
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交通
中央本線荻窪駅 徒歩11分
中央・総武緩行線荻窪駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅 徒歩11分 -
価格
8億600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0 ％
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築年月
(築年数)2025年6月築 (－)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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延床面積
712.90m² (約215.65坪)
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建物種別
一棟マンション
三井のリハウス
荻窪センター
TEL:0120-133-304
物件詳細 Property
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所在地
東京都杉並区天沼３丁目 周辺地図
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価格
8億600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
32,268,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
一棟マンション
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現況
空家
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
14戸
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各住戸の専有面積
32.50㎡～46.90㎡
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延床面積
712.90m² (約215.65坪)
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土地面積
207.86m² (約62.87坪)
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築年月
(築年数)2025年6月築 (－)
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代表間取り
1LDK
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約8.0m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
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備考
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年6月13日
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次回更新予定日
2025年6月27日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス
〇 JR中央・総武線「荻窪」駅 徒歩11分
〇 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩11分
■ 物件概要
〇 令和7年6月完成
〇 鉄筋コンクリート造5階建
〇 土地面積：207.86平米（約62.87坪）
〇 建物面積：712.90平米（約215.65坪）
〇 総戸数：14戸
〇 間取り：1LDK（32.50平米）、2LDK（45.06～46.90平米）
■ 設備
〇 TVモニター付きオートロックシステム
〇 宅配ボックス
〇 各居室エアコン設置
〇 エレベーターあり
〇 防犯カメラ
〇 Wi-Fiあり
〇 浴室TV 等
■ 担当者より
新築一棟マンションとなります。
現地見学や資料請求のご要望がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
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・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
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※首都圏を中心に、杉並区周辺以外の不動産に関する売却のご相談も承ります。
（お取扱いできない地域もございますのでご了承ください）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区天沼３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
