東京都杉並区善福寺１丁目 周辺地図
店舗・事務所
杉並区善福寺１丁目 戸建
-
所在地
-
交通
中央本線西荻窪駅 徒歩11分
中央・総武緩行線西荻窪駅 徒歩11分
-
価格
2080万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.4 ％
-
築年月
(築年数)1972年12月築 (築52年)
-
構造
木造 地上2階建
-
延床面積
31.88m² (約9.64坪)
-
建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
荻窪センター
TEL:0120-133-304
物件詳細 Property
-
所在地
東京都杉並区善福寺１丁目 周辺地図
東京都杉並区の投資用不動産を探す -
交通
中央本線西荻窪駅 徒歩11分 中央本線 西荻窪駅の投資用不動産を探す
中央・総武緩行線西荻窪駅 徒歩11分 中央・総武緩行線 西荻窪駅の投資用不動産を探す 中央本線 西荻窪駅の投資用不動産を探す
中央・総武緩行線 西荻窪駅の投資用不動産を探す -
価格
2080万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.4％
-
年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
720,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.4％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
建物種別
店舗・事務所
-
現況
賃貸中
-
賃貸状況
稼働戸数1 戸 / 総戸数2戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
31.88m² (約9.64坪)
-
土地面積
19.57m² (約5.91坪)
-
築年月
(築年数)1972年12月築 (築52年)
-
代表間取り
1DK
-
構造
木造 地上2階建
-
駐車場
無
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
南側：幅員 約10.0m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 200%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
一部都市計画道路区域内（計画決定 -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年6月21日
-
次回更新予定日
2025年7月5日
おすすめポイント Recommended
▼アクセス
・ＪＲ中央本線「西荻窪」駅 徒歩１１分
・ＪＲ中央・総武緩行線「西荻窪」駅 徒歩１１分
▼ポイント
・オーナーチェンジ物件
・建ぺい率80％、容積率200％
・１階：店舗（賃貸中）、２階：１ＤＫ（空室）
・周辺に買い物施設等充実しております
▼１階店舗 賃貸情報
・1階面積 15.94平米
・月額収入 ６０，０００円
・年間収入 ７２０，０００円
・利回り 約３．４％
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区善福寺１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
