東京都杉並区西荻北３丁目 周辺地図
戸建
杉並区西荻北３丁目 店舗事務所併用住宅
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所在地
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交通
中央本線西荻窪駅 徒歩2分
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価格
2億3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.4 ％
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築年月
(築年数)2006年1月築 (築18年)
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構造
木造 地上3階建
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延床面積
227.07m² (約68.68坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
荻窪センター
TEL:0120-133-304
物件詳細 Property
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所在地
東京都杉並区西荻北３丁目 周辺地図
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交通
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価格
2億3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.4％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,700,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,700,000円 (調査日：2024年12月24日)
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
227.07m² (約68.68坪)
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土地面積
121.88m² (約36.86坪)
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築年月
(築年数)2006年1月築 (築18年)
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代表間取り
3LDK
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構造
木造 地上3階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約7.2m (公道) 、 南東側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年1月3日
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次回更新予定日
2025年1月17日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ中央線「西荻窪」駅徒歩２分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 最寄り駅徒歩２分の立地
〇 西荻伏見通り商店街沿い
〇 駅、スーパー、コンビニなど生活に便利な立地
〇 メンテナンス工事履歴あり（令和４年４月）
〇 住宅部分２階・３階につき陽当たり良好
〇 豊富な収納
〇 ユニットバス（１６２１サイズ）
■ メンテナンス工事履歴（令和４年４月） ━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 外部塗装
〇 屋根塗装
〇 軒裏天井塗装
〇 破風板塗装
〇 シーリング工事
〇 防蟻工事（外周施工）
〇 バルコニー防水工事
■ 賃貸部分について ━━━━━━━━━━━・・・・・
※賃貸借契約書の引継ぎが必要となります。
● １階部分（店舗）
〇 専有面積：５６．９２平米
賃料 ：月額３２０，０００円
● ２階部分（事務所）
〇 専有面積：３５．９１平米
〇 賃料 ：月額１５５，０００円
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区西荻北３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
