東京都練馬区石神井町２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
石神井公園ピアレス
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所在地
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交通
西武池袋・豊島線石神井公園駅 徒歩2分
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価格
6480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0 ％
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専有面積
67.66m² (約20.46坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2002年3月築 (築22年)
三井のリハウス
石神井公園センター
TEL:0120-19-0031
物件詳細 Property
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所在地
東京都練馬区石神井町２丁目 周辺地図
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交通
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価格
6480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,592,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,592,000円 (調査日：2024年8月30日)
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管理費等
16,000円/月
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修繕積立金
22,420円/月
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専有面積
67.66m² (約20.46坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2002年3月築 (築22年)
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階数/階建
4階 / 地上33階 地下2階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 16.88m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 23,000円 ～ 35,000円 (確認日：2024年10月3日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
294戸
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管理会社
（株）東急コミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
鹿島建設（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
鹿島建設（株）、西武建設（株）
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設計会社
（株）Ｉ．Ｎ．Ａ新建築研究所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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トランクルーム
トランクルーム：空きなし
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年10月18日
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次回更新予定日
2024年11月1日
おすすめポイント Recommended
石神井公園ピアレス
～制震システムを採用した大規模タワーレジデンス～
■ 所在・交通 ――━・・・・・
○ 練馬区石神井町２－１４－１
○ 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩２分
■ ここがオススメ━━・・・・・
○ 総戸数２９４戸 大規模タワーレジデンス
○ ゆったりとした2ＬＤＫ
○ 北東角住戸
○ 壁芯６７．６６平米
○ 主寝室はゆとりの約７．４帖
○ 主寝室にはウォークインクローゼットあり
○ 作業に集中できる壁付キッチンを採用
○ ＬＤ約１１．１帖
○ 柱や梁をバルコニー外周に出すアウトフレーム工法
○ 鹿島建設（株）旧分譲 商業施設併設のタワーマンション
鹿島建設（株）・西武建設（株）施工
○ ペット飼育可（飼育細則有り）
■ 仕様・設備 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
● キッチン
耐震ラッチ
● 浴室
TES浴室暖房乾燥機
● ＬＤ部分 ＴＥＳ式床暖房システム
● 三面鏡洗面化粧台
● 豊富なシューズインクローゼット
○ 二重天井
○ ３階駐車場エントランス
○ ２４ｈゴミ出し可
○ 宅配ロッカー
○ ２４時間有人管理（夜間警備員）
○ オートロックシステム など
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都練馬区石神井町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
