東京都港区港南３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークタワー品川ベイワード
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所在地
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交通
山手線品川駅 徒歩14分
東海道本線（東京～熱海）品川駅 徒歩14分
京浜東北・根岸線品川駅 徒歩14分 -
価格
1億9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.1 ％
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専有面積
91.26m² (約27.60坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2005年11月築 (築20年)
三井のリハウス
勝どきミッドセンター
TEL:0120-983-531
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1億9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.1％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,320,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
26,190円/月
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修繕積立金
14,600円/月
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専有面積
91.26m² (約27.60坪)
-
間取り
3LDK
-
築年月
(築年数)2005年11月築 (築20年)
-
階数/階建
17階 / 地上32階 地下2階 建
-
向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 21.10m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
325戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産（株）、（株）室町クリエイト（新築分譲時における売主）
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施工会社
三井住友建設（株）
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設計会社
三井住友建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要） ※２０２７年２月２１日までの定期賃貸借契約
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月19日
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次回更新予定日
2026年5月3日
おすすめポイント Recommended
▼お部屋の特徴
・オーナーチェンジ物件（２０２７年２月２１日までの定期賃貸借契約）
・１７階部分西向き住戸につき、日照・眺望良好
・専有面積９１．２６平米 ３ＬＤＫ
・リビングダイニング、各居室がバルコニーに面した間取り
・最大天井高約２，７００ｍｍ（ＬＤ部分）
・床暖房有（ＬＤ部分）
・カウンターキッチン
・２ボウルタイプの洗面台
・豊富な収納
＊約１．９帖のウォークインクローゼット
＊クローゼット二箇所（洋室約５．１帖・５．０帖部分）
＊約１．０帖の納戸
＊約１．２帖のシューズインクローゼット
＊キッチン内パントリー
＊廊下収納 等
▼マンションの特徴
・総戸数３２５戸、地上３２階建ての大規模タワーレジデンス
・三井不動産株式会社他旧分譲×三井住友建設株式会社施工
・２００６年度グッドデザイン賞受賞
・地震の揺れを低減する制震構造、耐久１００年の高強度コンクリート使用
・地下約２１ｍの強固な地盤に７０本の基礎杭を貫入
・ホテルライクな内廊下設計
・ダブルオートロックシステム
・複層ペアガラス、二重床×二重天井
・２４時間有人管理（夜間警備員）
・宅配ボックス有
・ペット飼育可（細則有）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区港南３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間
- 住所
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東京都中央区勝どき４－６－２ パークタワー勝どきミッド ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
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