東京都港区芝浦４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
プラウドタワー芝浦
-
所在地
-
交通
山手線田町駅 徒歩11分
都営三田線三田駅 徒歩13分
ゆりかもめ芝浦ふ頭駅 徒歩16分 -
価格
1億500万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.6 ％
-
専有面積
40.16m² (約12.14坪)
-
間取り
1LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2023年1月築 (築2年)
三井のリハウス
勝どきミッドセンター
TEL:0120-983-531
物件詳細 Property
-
所在地
東京都港区芝浦４丁目 周辺地図
東京都港区の投資用不動産を探す -
交通
山手線田町駅 徒歩11分 山手線 田町駅の投資用不動産を探す
都営三田線三田駅 徒歩13分 都営三田線 三田駅の投資用不動産を探す
ゆりかもめ芝浦ふ頭駅 徒歩16分 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅の投資用不動産を探す 山手線 田町駅の投資用不動産を探す
都営三田線 三田駅の投資用不動産を探す
ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅の投資用不動産を探す -
価格
1億500万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.6％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,736,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
管理費等
17,510円/月
-
修繕積立金
6,060円/月
-
その他費用
スマートマンションサービス使用料 660 円/月 、 enecoQシステム料金 1,628 円/月
-
専有面積
40.16m² (約12.14坪)
-
間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)2023年1月築 (築2年)
-
階数/階建
3階 / 地上33階 地下1階 建
-
向き
北西
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 9.74m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
－
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
421戸
-
管理会社
野村不動産パートナーズ（株）
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
常勤
-
分譲会社
野村不動産（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
（株）竹中工務店
-
設計会社
（株）竹中工務店
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年11月10日
-
次回更新予定日
2025年11月24日
おすすめポイント Recommended
■オーナーチェンジ物件 投資用としてご検討ください。
年間予定賃料収入：2,736,000円
月額収入：228,000円（月額管理費・共益費等20,000円含む）
現行表面利回り：約2.60％
※投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。
■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 3階部分・北西向き住戸
○ 専有面積40.16平米の1LDKタイプのお部屋
○ 天井高最大約2,600ｍｍ（LD）
○ 足元からお部屋を暖める床暖房有（LD）
○ 収納スペース
クローゼット (約5.9帖洋室)
廊下収納
シューズボックス、リネン庫 他
■ プラウドタワー芝浦 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 2023年1月竣工
○ 総戸数421戸の大規模タワーマンション
○ 免震構造
○ 二重床・二重天井設計
○ 小梁の出っ張りを無くしたボイドスラブ工法
○ 常時小風量換気システム
○ TES式給湯器「ecoジョーズ」採用
○ 安心の24時間セキュリティシステム
○ ノンタッチキー・ハンズフリーキー採用
○ ホテルライクなコンシェルジュサービス
○ 24時間ゴミ出し可
○ 宅配ロッカーあり
■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩11分
○ 都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩13分
○ ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩16分
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区芝浦４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
-
東京都中央区勝どき４－６－２ パークタワー勝どきミッド ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
マンション（区分所有）
Newクレヴィア東京八丁堀湊ザレジデンス
9480万円
【2.6％（想定）】
東京都中央区湊３丁目
東京メトロ有楽町線新富町駅 徒歩6分
-
マンション（区分所有）
クレストシティレジデンス
9800万円
【2.7％（想定）】
東京都中央区勝どき５丁目
都営大江戸線勝どき駅 徒歩8分
-
マンション（区分所有）
勝どきザ・タワー
1億400万円
【2.8％（想定）】
東京都中央区勝どき５丁目
都営大江戸線勝どき駅 徒歩7分
-
マンション（区分所有）
ＧＬＯＢＡＬ ＦＲＯＮＴ ＴＯＷＥＲ
1億480万円
【2.7％（想定）】
東京都港区芝浦１丁目
山手線田町駅 徒歩10分
-
マンション（区分所有）
シティタワー高輪
9950万円
【2.4％（想定）】
東京都港区高輪１丁目
東京メトロ南北線白金高輪駅 徒歩7分
-
マンション（区分所有）
Ｂｒｉｌｌｉａザ・タワー東京八重洲アベニュー
1億980万円
【2.4％（想定）】
東京都中央区新川２丁目
東京メトロ日比谷線八丁堀駅 徒歩4分
-
マンション（区分所有）
プライア渋谷
1億900万円
【2.6％（想定）】
東京都渋谷区渋谷３丁目
東京メトロ半蔵門線渋谷駅 徒歩2分
-
マンション（区分所有）
パークタワー秋葉原
9150万円
【2.6％（想定）】
東京都千代田区神田練塀町
山手線秋葉原駅 徒歩4分
-
マンション（区分所有）
パークタワー秋葉原
9200万円
【2.7％（想定）】
東京都千代田区神田練塀町
山手線秋葉原駅 徒歩4分
-
マンション（区分所有）
ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス
1億1980万円
【2.5％（想定）】
東京都中央区晴海２丁目
都営大江戸線勝どき駅 徒歩12分
