東京都港区麻布十番３丁目 周辺地図
店舗・事務所（区分所有）
シンシア麻布十番
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所在地
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交通
東京メトロ南北線麻布十番駅 徒歩1分
都営大江戸線麻布十番駅 徒歩4分
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価格
4億8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0 ％
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専有面積
165.85m² (約50.16坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
居住中
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築年月
(築年数)1999年7月築 (築26年)
三井のリアルプラン
麻布サロン
TEL:0120-600-332
物件詳細 Property
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所在地
東京都港区麻布十番３丁目 周辺地図
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価格
4億8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
24,000,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
62,070円/月
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修繕積立金
67,240円/月
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専有面積
165.85m² (約50.16坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1999年7月築 (築26年)
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階数/階建
地下1階 / 地上8階 地下1階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
－
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現況
居住中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
－
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管理会社
－
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）フレッグインターナショナル（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）田中建設
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設計会社
（株）エフアイオウアソシエイツ
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土地権利
所有権
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備考
※売買後、現所有者と普通賃貸借契約（リースバック）を締結予定。引渡し後も現所有者が継続使用します。
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月10日
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次回更新予定日
2026年7月24日
おすすめポイント Recommended
■ 物件の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩1分、都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩4分の立地
○「麻布十番」駅や麻布十番商店街からのアクセスが良いポジション
○麻布十番アドレスの収益店舗
○再開発が進む六本木・麻布台・三田エリアを生活圏とする立地
○年間想定賃料収入2,400万円
○想定表面利回り5.0％
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区麻布十番３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
