東京都渋谷区広尾４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
広尾ガーデンヒルズ センターヒルＨ棟
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所在地
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交通
東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩5分
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価格
1億4000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.0 ％
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専有面積
55.20m² (約16.69坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1985年1月築 (築39年)
麻布リアルプランセンター
TEL:0120-600-332
物件詳細 Property
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所在地
東京都渋谷区広尾４丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億4000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,820,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
16,450円/月
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修繕積立金
11,250円/月
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専有面積
55.20m² (約16.69坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)1985年1月築 (築39年)
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階数/階建
4階 / 地上14階 地下2階 建
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向き
北西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.85m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
81戸
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管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
住友不動産（株）、三井不動産（株）、他（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水建設（株）、（株）大林組、他
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設計会社
三菱地所（株）、圓堂建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月17日
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次回更新予定日
2024年12月1日
おすすめポイント Recommended
■ お部屋について ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ４階、北西・南西角住戸
○ 専有面積５５．２０平米、１ＬＤＫタイプ
○ 廊下部分の少ない効率的な間取
■ オーナチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 普通賃貸借契約
○ 月額賃料 ：２３５，０００円
○ 年間収入 ：２，８２０，０００円
○ 表面利回り：約２．０１％
■ マンション特徴━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 全15棟1130戸（分譲）の広尾の丘に佇む大規模街区
〇 三井不動産×住友不動産×三菱地所 他旧分譲
〇 清水建設×大林組×大成建設×鹿島建設 他施工
〇 広尾に佇むヴィンテージマンション
〇 敷地内スーパー（ナショナル麻布）やクリーニング、
〇 銀行ATM、医療関連施設、飲食店など利便施設 が充実
〇 東京メトロ日比谷線『広尾』駅徒歩５分の好立地
〇 ペット飼育可能(細則あり)
〇 快適な暮らしをサポートする「集中管理センター」
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都渋谷区広尾４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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