東京都渋谷区宇田川町 周辺地図
マンション（区分所有）
パークコート渋谷ザタワー
-
所在地
-
交通
東急東横線渋谷駅 徒歩9分
山手線渋谷駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線明治神宮前駅 徒歩11分 -
価格
2億2500万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7 ％
-
専有面積
76.29m² (約23.07坪)
-
間取り
2LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2020年7月築 (築4年)
麻布リアルプランセンター
TEL:0120-600-332
物件詳細 Property
-
所在地
東京都渋谷区宇田川町 周辺地図
東京都渋谷区の投資用不動産を探す -
交通
東急東横線渋谷駅 徒歩9分 東急東横線 渋谷駅の投資用不動産を探す
山手線渋谷駅 徒歩9分 山手線 渋谷駅の投資用不動産を探す
東京メトロ千代田線明治神宮前駅 徒歩11分 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅の投資用不動産を探す 東急東横線 渋谷駅の投資用不動産を探す
山手線 渋谷駅の投資用不動産を探す
東京メトロ千代田線 明治神宮前駅の投資用不動産を探す -
価格
2億2500万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
8,400,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
管理費等
37,690円/月
-
修繕積立金
9,920円/月
-
その他費用
インターネット使用料 2,420 円/月 、 解体積立金 18,160 円/月 、 トランクルーム使用料 3,180 円/月
-
専有面積
76.29m² (約23.07坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)2020年7月築 (築4年)
-
階数/階建
17階 / 地上39階 地下4階 建
-
向き
北
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 5.98m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
－
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
503戸
-
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
東急建設（株）
-
設計会社
（株）日本設計
-
土地権利
定期借地権（賃借権）
借地料：0円/月、満了年月： 2093年9月 -
備考
■前払い賃料（地代）について
本マンションは新築購入時に前払い賃料（地代）を借地残存期間分（２０９３年９月３０日まで）一括支払い済みにつき、月々の地代の支払いはございません。
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2024年12月18日
-
次回更新予定日
2025年1月1日
おすすめポイント Recommended
■パークコート渋谷ザタワー
○令和2年7月築
○渋谷の街並み、代々木公園・明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地
○三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
○三井不動産レジデンシャルサービス（株）による管理
■お部屋について
○17階部分・北西向き角住戸
○専有面積76.29平米の2LDKタイプ
○リビングダイニングには床暖房あり
○WICやSIC等、豊富な収納スペース
○1620サイズのゆったりとした浴室
■充実の共用部分
Ｂ２階 ゴルフラウンジ
１階 エントランス、クリエイティブステップラウンジ
２階 コワーキングラウンジ、メディアラウンジ、パーティールーム、ミーティングルーム、スタディルーム、スクリーニングルーム、ゲストルーム（２部屋）
２０階 ザ・パークビューラウンジ
２１階 フィットネスルーム 他
※一部使用料が必要な箇所がございます。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都渋谷区宇田川町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日※12/28（土）～1/3（金）年末年始休業期間
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
マンション（区分所有）
パークコート神宮前
2億1600万円
【3.5％（想定）】
東京都渋谷区神宮前１丁目
東京メトロ副都心線明治神宮前駅 徒歩7分
-
マンション（区分所有）
勝どきザ・タワー
2億4980万円
【1.6％（想定）】
東京都中央区勝どき５丁目
都営大江戸線勝どき駅 徒歩7分
-
マンション（区分所有）
プレミスト渋谷宮益坂
2億4888万円
【2.4％（想定）】
東京都渋谷区渋谷１丁目
山手線渋谷駅 徒歩4分
-
マンション（区分所有）
新価格宮益坂ビルディング
2億2500万円
－
東京都渋谷区渋谷２丁目
東京メトロ銀座線渋谷駅 徒歩1分
-
マンション（区分所有）
Newウェリスタワー愛宕虎ノ門
2億4000万円
－
東京都港区虎ノ門３丁目
東京メトロ日比谷線神谷町駅 徒歩2分
-
マンション（区分所有）
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森
2億4800万円
【2.4％（想定）】
東京都新宿区南元町
中央本線四ツ谷駅 徒歩10分
-
マンション（区分所有）
白金ザ・スカイ 東棟
2億500万円
【2.3％（想定）】
東京都港区白金１丁目
東京メトロ南北線白金高輪駅 徒歩3分
-
マンション（区分所有）
Newオープンレジデンシア南青山
2億2850万円
－
東京都港区南青山３丁目
東京メトロ銀座線表参道駅 徒歩4分
-
マンション（区分所有）
ＣＡＰＩＴＡＬ ＧＡＴＥ ＰＬＡＣＥ ＴＨＥ ＴＯＷＥＲ
2億300万円
【2.2％（想定）】
東京都中央区月島１丁目
東京メトロ有楽町線月島駅 徒歩1分
-
マンション（区分所有）
麻布市兵衛町ホームズ
2億円
－
東京都港区六本木１丁目
東京メトロ南北線六本木一丁目駅 徒歩2分
