神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
アールブラン新百合ヶ丘
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所在地
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交通
小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘駅 徒歩12分
小田急電鉄小田原線百合ヶ丘駅 徒歩9分
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価格
3980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.9 ％
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専有面積
54.24m² (約16.40坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2011年1月築 (築15年)
三井のリハウス
新百合ヶ丘センター
TEL:0120-310-862
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目 周辺地図
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価格
3980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.9％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,980,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
10,250円/月
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修繕積立金
12,640円/月
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その他費用
光配信設備利用料 525 円/月 、 自治会費 150 円/月 、 インターネット保守料 399 円/月
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専有面積
54.24m² (約16.40坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2011年1月築 (築15年)
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階数/階建
2階 / 地上5階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 13.79m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
58戸
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管理会社
（株）モリモトクオリティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）モリモト（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）田中建設
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設計会社
（株）アトリエ・ファイブ
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月30日
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次回更新予定日
2026年5月14日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 小田急線『新百合ヶ丘』駅 徒歩12分
○ 小田急線『百合ヶ丘』駅 徒歩9分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 オーナーチェンジ物件
○ 専有面積54.24平米の1LDK
○ 南東向きのため陽当り良好
〇 LD部分には床暖房有り
〇 アルコーブ付きの玄関
○ ペット飼育可（飼育細則有り）
○ 2駅利用可能な立地
〇 平成23年1月築
■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 TVモニター付きオートロック
〇 ダブルロックキー
〇 二重床・二重天井
〇 フラットフロア
〇 フルオートバスシステム
〇 低床式浴槽
〇 複層ガラス
〇 24時間換気システム
○ 宅配ボックス
■ オーナーチェンジ物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 現行賃料 月額165,000円
〇 現行利回り 約4.9％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間
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