大阪府大阪市中央区南本町４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ブランズタワー御堂筋本町
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所在地
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交通
大阪メトロ御堂筋線本町駅 徒歩1分
大阪メトロ中央線本町駅 徒歩1分
大阪メトロ四つ橋線本町駅 徒歩1分 -
価格
1億2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.9 ％
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専有面積
56.72m² (約17.15坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2017年9月築 (築7年)
三井のリハウス
御堂筋本町センター
TEL:0120-996-373
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市中央区南本町４丁目 周辺地図
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価格
1億2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.9％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,480,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.9％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,480,000円 (調査日：2024年6月7日)
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管理費等
12,800円/月
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修繕積立金
4,540円/月
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専有面積
56.72m² (約17.15坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2017年9月築 (築7年)
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階数/階建
33階 / 地上38階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 13.60m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
276戸
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管理会社
東急コミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
東急不動産（株）、近鉄不動産（株）、神鋼不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）竹中工務店
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設計会社
（株）ＩＡＯ竹田設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月19日
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次回更新予定日
2024年12月3日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅 直結
○ 地上３８階建て免震構造タワーマンション
○ ２０１７年（平成２９年）９月建築
○ ３８階建ての３３階部分につき、眺望・通風良好
○ 各階にダストスペースあり
○ (株)竹中工務店施工マンション
○ 共用施設(一部利用料要)
スカイラウンジ ・ スカイビューテラス ・ スカイゲストルーム
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料収入・・・金２９０，０００円（共益費込）
○ 年間賃料収入・・・金３，４８０，０００円
○ 表面利回り・・・約２.９％
○ 敷金返還債務：金２７０，０００円（持ち回り）
○ 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
■ 物件の詳細は直接「三井のリハウス御堂筋本町センター」にお問合わせくださいませ。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区南本町４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
