東京都世田谷区上野毛３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
秀和上野毛レジデンス
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所在地
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交通
東急大井町線上野毛駅 徒歩3分
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価格
2880万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.6 ％
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専有面積
42.00m² (約12.70坪)
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間取り
2DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1975年2月築 (築50年)
三井のリハウス
自由が丘センター
TEL:0120-994-431
物件詳細 Property
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所在地
東京都世田谷区上野毛３丁目 周辺地図
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交通
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価格
2880万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,620,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
12,100円/月
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修繕積立金
9,900円/月
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その他費用
特別管理費 1,210 円/月
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専有面積
42.00m² (約12.70坪)
-
間取り
2DK
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築年月
(築年数)1975年2月築 (築50年)
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階数/階建
1階 / 地上7階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 5.60m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
45戸
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管理会社
日本管財住宅管理（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
秀和（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
－
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月2日
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次回更新予定日
2025年5月16日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ（賃貸借契約引継ぎ要）
○ 年間予定賃料収入１６２万円
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
○ 予定利回り年５．６％
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
■ アクセス
○ 東急東横線「上野毛」駅 徒歩３分
■ おすすめポイント
○ 南西向きの明るい専用庭（約29.12平米）
○ 階下の足音を気にせずに暮らせる１階住戸
○ 快適な暮らしを守る夜間オートロック
○ 令和６年６月 耐震補強工事実施済み
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都世田谷区上野毛３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※4/1は定休日となります。※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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