東京都世田谷区玉川３丁目 周辺地図
店舗・事務所
玉川３丁目一棟
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所在地
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交通
東急田園都市線二子玉川駅 徒歩5分
東急大井町線二子玉川駅 徒歩5分
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価格
2億2000万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8 ％
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築年月
(築年数)1998年6月築 (築25年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上3階建
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延床面積
183.45m² (約55.49坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
自由が丘センター
TEL:0120-994-431
物件詳細 Property
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所在地
東京都世田谷区玉川３丁目 周辺地図
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交通
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価格
2億2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
10,560,000円 (調査日：2023年12月4日)
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建物種別
店舗・事務所
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数1 戸 / 総戸数1戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
183.45m² (約55.49坪)
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土地面積
113.17m² (約34.23坪)
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築年月
(築年数)1998年6月築 (築25年)
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代表間取り
4フロア
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約3.4m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月16日
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次回更新予定日
2024年4月30日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩５分
■ 一棟収益物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 「二子玉川」駅 徒歩５分の好立地
○ 鉄筋コンクリート造、地下１階付３階建
○ １棟貸し賃貸中。（要賃貸借契約引継ぎ）
※間取り欄の表記は４フロアとなっておりますが、現在、法人が一棟貸しで賃貸中です。建物の間取り、室内状況等は不明です。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都世田谷区玉川３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水） ゴールデンウィーク休業期間
