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オーナーチェンジ

北青山ホームズ

  • 所在地

    東京都港区北青山１丁目 周辺地図

  • 交通

    東京メトロ銀座線外苑前駅 徒歩4分
    東京メトロ半蔵門線青山一丁目駅 徒歩4分
    中央・総武緩行線信濃町駅 徒歩12分

  • 価格

    2億6400万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.0 ％

  • 専有面積

    105.98m² (約32.05坪)

  • 間取り

    2SLDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1979年8月築 (築46年)

三井のリハウス
目黒センター

TEL:0120-994-231

TEL : 0120-994-231

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都港区北青山１丁目 周辺地図
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  • 価格

    2億6400万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.0％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    7,920,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    54,000円/月

  • 修繕積立金

    28,800円/月

  • 専有面積

    105.98m² (約32.05坪)

  • 間取り

    2SLDK

  • 築年月
    (築年数)

    1979年8月築 (築46年)

  • 階数/階建

    1階 / 地上5階 建

  • 向き

    南西

  • バルコニー等面積

    －

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    空無

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    8戸

  • 管理会社

    株式会社サンビルベリートラスト

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    （株）コムロ（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    日本ホームズ（株）

  • 設計会社

    （株）三真設計コンサルタント

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    （調査日: 2025年11月06日現在）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年11月15日

  • 次回更新予定日

    2025年11月29日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • オートロック

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江戸線「青山一丁目」駅　徒歩４分
　○ 東京メトロ銀座線「外苑前」駅　徒歩４分

　○ＪＲ中央・総武緩行線「信濃町」駅　徒歩１２分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ３駅４路線利用可
　○ タイル張りのヴィンテージマンション
　○ 専有面積１０５．９８平米２SＬＤＫタイプのお部屋
　○ 風通しのよい角住戸
　○ 最大天井高約２．８ｍ（ＬＤＫ・洋室２部屋）
　○ 約２５．９帖のゆとりあるリビングダイニングキッチン
　○ 使い勝手の良いＬ型キッチンはカウンター付き
　○ 朝の忙しい時間に嬉しいツーボウルの洗面化粧台
　○ ウォークインクローゼットなど豊富な収納スペース
　○ リモートワークなどに便利なサービススペース×２か所有
　○ 快適な暮らしを守るオートロック付き
　○ 敷地内にトランクルーム有
　○ 緑豊かな住環境
　　明治神宮外苑前いちょう並木まで徒歩２分（約１１０ｍ）
　〇リビングダイニングより外苑銀杏並木を望む（天候による）

■　室内リフォーム履歴（令和５年４月完了）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 間取変更
　○ 天井・壁・床造作
　○ 建具交換
　○ 食洗機付きシステムキッチン交換
　○ 浴室交換
　○ 浴室乾燥機設置（ミストサウナ付き）
　○ 電気床暖房設置
　○ 洗面化粧台交換
　○ トイレ交換
　○ ダウンライト設置
　○ 電気温水器交換
　○ 給排水管交換　　　等

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所在地
東京都港区北青山１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F07AUA02

三井のリハウス 目黒センター

TEL : 0120-994-231 TEL : 0120-994-231

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日

住所

東京都品川区上大崎４丁目１－５　目黒ヒルトップウォーク５Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-994-231

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