東京都渋谷区神南１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
クオリア神南フラッツ
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所在地
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交通
山手線渋谷駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線明治神宮前駅 徒歩8分
山手線原宿駅 徒歩9分 -
価格
1億4000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.8 ％
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専有面積
56.11m² (約16.97坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2008年1月築 (築18年)
三井のリハウス
蒲田センター
TEL:0120-994-131
物件詳細 Property
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所在地
東京都渋谷区神南１丁目 周辺地図
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価格
1億4000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,960,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
10,381円/月
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修繕積立金
0円/月
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専有面積
56.11m² (約16.97坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2008年1月築 (築18年)
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階数/階建
2階 / 地上14階 地下1階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 15.03m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
101戸
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管理会社
（株）合人社計画研究所
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
東急不動産（株）、（株）サンウッド（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）フジタ 東京支店
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設計会社
（株）安宅設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月2日
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次回更新予定日
2026年8月16日
おすすめポイント Recommended
■賃貸中（オーナーチェンジ）物件
・月額賃料：３３万円（管理費含む）
・年額収入：３９６万円
・表面利回り：約２．８％
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR山手線「渋谷」駅／「原宿」駅 徒歩9分
・東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩8分
▼特徴
・LDには天井カセットエアコン・床暖房付
・SIC・各洋室にクローゼット有
・回遊性のあるアイランドキッチン
・玄関・居室窓には防犯センサー付
・全居室がバルコニーに面する間取り
・ホテルライクな内廊下設計
・ペット飼育可能(細則有)
▼設備
・浴室乾燥機
・宅配ボックス
▼周辺環境
・デイリーヤマザキ渋谷区神南店 徒歩2分(約100m)
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都渋谷区神南１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※8/11(火)～8/19(水) 夏季休業期間
