東京都中央区晴海３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ドゥ・トゥール ＥＡＳＴ
-
所在地
-
交通
都営大江戸線勝どき駅 徒歩5分
-
価格
1億2970万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7 ％
-
専有面積
55.77m² (約16.87坪)
-
間取り
2LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2015年10月築 (築10年)
三井のリアルプラン
銀座サロン
TEL:0120-507-321
物件詳細 Property
-
所在地
東京都中央区晴海３丁目 周辺地図
東京都中央区の投資用不動産を探す -
交通
都営大江戸線勝どき駅 徒歩5分 都営大江戸線 勝どき駅の投資用不動産を探す 都営大江戸線 勝どき駅の投資用不動産を探す
-
価格
1億2970万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,504,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
管理費等
17,648円/月
-
修繕積立金
9,540円/月
-
その他費用
外部居住者協力金 2,500 円/月
-
専有面積
55.77m² (約16.87坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)2015年10月築 (築10年)
-
階数/階建
14階 / 地上52階 地下1階 建
-
向き
北
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 6.91m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
－
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
874戸
-
管理会社
住友不動産建物サービス
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
住友不動産（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
三井住友建設（株）
-
設計会社
三井住友建設（株）
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年5月23日
-
次回更新予定日
2026年6月6日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件
投資用としてご検討ください。
年間予定賃料収入：3,504,000円【月額収入：292,000円（管理費等12,000円含む）】
現行表面利回り：約2.7％
投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。
■ お部屋の特徴
○EAST棟14階部分 北向き住戸
○2LDK+WICタイプ
〇1418サイズの浴室
○0.61平米の専有トランクルーム有（専有面積に含む）
〇ペット飼育可能（飼育細則あり）
■マンションの特徴
○住友不動産（株）旧分譲
〇トリプルセキュリティシステム
○二重床・二重天井
○各階にゴミ置場有（24時間ゴミ出し可）
○24時間有人管理（夜間警備員）
○ホテルライクなコンシェルジュサービス有
■共用施設（※一部有料）
【EAST棟2階】
○ミーティングルーム
○ブックサロン
○フィットネスジム
○DRY&SPA・STEAM&SPA
【WEST棟2階】
○パーティラウンジ
○オーナーズスイート
○ビューラウンジ＆バー
○ペット足洗い場
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中央区晴海３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
マンション（区分所有）
パークコート赤坂ザタワー
1億2980万円
【2.3％（現行）】
東京都港区赤坂４丁目
東京メトロ千代田線赤坂駅 徒歩8分
-
マンション（区分所有）
勝どきザ・タワー
1億2250万円
【2.5％（想定）】
東京都中央区勝どき５丁目
都営大江戸線勝どき駅 徒歩7分
-
マンション（区分所有）
勝どきザ・タワー
1億2980万円
【2.3％（想定）】
東京都中央区勝どき５丁目
都営大江戸線勝どき駅 徒歩7分
-
マンション（区分所有）
Newザ・パークハウス愛宕虎ノ門
1億3000万円
【3.0％（想定）】
東京都港区虎ノ門３丁目
東京メトロ日比谷線神谷町駅 徒歩3分
-
マンション（区分所有）
パークタワー勝どきミッド
1億3980万円
【2.5％（想定）】
東京都中央区勝どき４丁目
都営大江戸線勝どき駅 徒歩1分
-
マンション（区分所有）
ザ・パークハウス西新宿タワー６０
1億2800万円
【2.5％（現行）】
東京都新宿区西新宿５丁目
都営大江戸線西新宿五丁目駅 徒歩7分
-
店舗・事務所（区分所有）
銀座二丁目レジデンス
1億2800万円
【2.8％（想定）】
東京都中央区銀座２丁目
東京メトロ銀座線銀座駅 徒歩7分
-
マンション（区分所有）
勝どきザ・タワー
1億3980万円
【1.9％（想定）】
東京都中央区勝どき５丁目
都営大江戸線勝どき駅 徒歩7分
-
マンション（区分所有）
ビラ・グロリア
1億2950万円
【4.6％（想定）】
東京都渋谷区神宮前２丁目
東京メトロ千代田線明治神宮前駅 徒歩8分
-
マンション（区分所有）
宮益坂ＳＴビル
1億2500万円
【4.3％（想定）】
東京都渋谷区渋谷１丁目
山手線渋谷駅 徒歩5分
