お気に入り お気に入り
ログイン ログイン
担当店舗
電話する
マンション（区分所有）
おすすめ
オーナーチェンジ

パークコート浜離宮　ザ　タワー

  • 間取図

  • 外観

  • エントランスホール

  • エントランスホール

  • 浜離宮ラウンジ

  • 浜離宮ラウンジ

  • 屋上スカイウォークガーデン

  • グローヴスタディルーム

  • フィットネスルーム

  • 外観

  • エントランスホール

  • エントランスホール

  • 浜離宮ラウンジ

  • 浜離宮ラウンジ

  • 屋上スカイウォークガーデン

  • グローヴスタディルーム

  • フィットネスルーム

  • 所在地

    東京都港区浜松町１丁目 周辺地図

  • 交通

    山手線浜松町駅 徒歩5分
    都営大江戸線大門駅 徒歩5分
    都営三田線御成門駅 徒歩8分

  • 価格

    9980万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.3 ％

  • 専有面積

    30.02m² (約9.08坪)

  • 間取り

    ワンルーム

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2019年2月築 (築5年)

銀座リアルプランセンター

TEL:0120-507-321

TEL : 0120-507-321

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都港区浜松町１丁目 周辺地図
    東京都港区の投資用不動産を探す

  • 交通

    山手線浜松町駅 徒歩5分 山手線 浜松町駅の投資用不動産を探す
    都営大江戸線大門駅 徒歩5分 都営大江戸線 大門駅の投資用不動産を探す
    都営三田線御成門駅 徒歩8分 都営三田線 御成門駅の投資用不動産を探す     山手線 浜松町駅の投資用不動産を探す
    都営大江戸線 大門駅の投資用不動産を探す
    都営三田線 御成門駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    9980万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.3％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,340,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.3％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,340,000円 (調査日：2025年1月23日)

  • 管理費等

    11,410円/月

  • 修繕積立金

    3,750円/月

  • その他費用

    ガスコージェネレーションシステム積立金 420 円/月 、 インターネット 2,640 円/月

  • 専有面積

    30.02m² (約9.08坪)

  • 間取り

    ワンルーム

  • 築年月
    (築年数)

    2019年2月築 (築5年)

  • 階数/階建

    8階 / 地上37階 地下1階 建

  • 向き

    南

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 7.74m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    562戸

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    常勤

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    清水建設（株）

  • 設計会社

    （株）アール・アイ・エー

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年1月26日

  • 次回更新予定日

    2025年2月9日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • 築10年以内
  • オートロック

■　お部屋の特長　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 南向きにつき陽当たり良好
○ カウンターキッチン

○ ディスポーザー・食洗器
○ ＬＤ部分にはＴＥＳ温水式床暖房設置
○ シューズインクローク

■　建物・立地の特長　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ JR山手線「浜松町」駅徒歩５分をはじめ、徒歩１５分圏内に５駅１０路線利用可能
○ 羽田空港、品川駅もアクセス良好で国内外の移動もスムーズ
○ 歴史ある浜離宮恩賜庭園、旧芝離宮恩賜庭園、芝公園も徒歩圏
○ 清水建設株式会社施工
○ 災害時に備えた中間免震構造、防災備蓄倉庫
○ 中圧ガスを燃料とする高効率ガスコジェネレーションシステム採用
○ オートロックの他、エレベーター着床制限付
○ ２４時間有人管理（夜間警備員）
○ 各階ゴミ置き場

■　充実の共用施設　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 　１階：コンシェルジュカウンター（８：００～２０：００）
　　　 　 　 グランドラウンジ、宅配ロッカー
○ １４階：ゲストスイート（予約制：有料）
　　　　　　 フィットネスルーム（７：００～２４：００、無償）
　　　　　　 浜離宮ラウンジ（無償　※貸切利用は予約制：有料）
　　　　　　 浜離宮テラス（無償　※貸切利用は予約制：有料）
○ ２７階：グローヴスタディールーム（無償　※個室貸切利用は予約制：有料）
○ 　屋上：スカイウォークガーデン（８：００～２０：００、無償）

■　マンションの特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 交通アクセス
　　 ＪＲ山手線・京浜東北線、東京モノレール羽田空港線「浜松町」駅徒歩５分
　　 都営大江戸線・都営浅草線「大門」駅徒歩５分
　　 都営三田線「御成門」駅徒歩８分

■　オーナーチェンジ物件━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 定期賃貸借契約のため居住用としても検討ください
○ 月額賃料：195,000円 　
○ 年間想定賃料：2,340,000円 　
○ 想定利回り：約2.34％
○ 賃貸借契約期間：2025年11月29日まで
○ 賃貸借契約引継要

周辺地図 Map

所在地
東京都港区浜松町１丁目
GoogleMAPで表示

お問い合わせ先 Contact

物件No. F02AAA04

銀座リアルプランセンター

TEL : 0120-507-321 TEL : 0120-507-321

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都中央区銀座７丁目９－１１　モンブランＧＩＮＺＡ　Ｂｌｄｇ．４Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-507-321

この物件に近い条件の物件 Search condition

最近閲覧した物件 Recently viewed

このページの先頭へ

Copyright (C) MITSUI FUDOSAN REALTY CO.,LTD. ALL RIGHTS RESERVED.