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店舗・事務所Ｗ．ＮＡＫＡＭＥＧＵＲＯ
東京都目黒区上目黒２丁目
東急東横線中目黒駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線中目黒駅 徒歩3分
価格 利回り 構造／築年数 延床面積 土地面積 4億7062.90万円
3.5 ％
（想定）ＲＣ造
2013年5月築 (築12年)
155.33m²
(約46.98坪)
65.04m²
(約19.67坪)
価格 4億7062.90万円
利回り 3.5 %（想定）
ＲＣ造 / 2013年5月築 (築12年) 延床面積: 155.33m² (約46.98坪)
土地面積: 65.04m² (約19.67坪)所在地 東京都目黒区上目黒２丁目 交通 東急東横線中目黒駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線中目黒駅 徒歩3分
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アパートグリーンロード＆ストリーム・リバー（２棟一括売買）
東京都大田区北糀谷１丁目
京急本線梅屋敷駅 徒歩10分
価格 利回り 構造／築年数 延床面積 土地面積 1億4800万円
7.0 ％
（想定）鉄骨造
1988年3月築 (築37年)
266.10m²
(約80.49坪)
254.55m²
(約77.00坪)
価格 1億4800万円
利回り 7.0 %（想定）
鉄骨造 / 1988年3月築 (築37年) 延床面積: 266.10m² (約80.49坪)
土地面積: 254.55m² (約77.00坪)所在地 東京都大田区北糀谷１丁目 交通 京急本線梅屋敷駅 徒歩10分
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マンション（区分所有）ステーションプラザ立会川
東京都品川区東大井２丁目
京急本線立会川駅 徒歩1分
東京モノレール大井競馬場前駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線大井町駅 徒歩15分
価格 利回り 構造／築年数 専有面積 間取り 3560万円
3.9 ％
（想定）ＳＲＣ造
1984年6月築 (築41年)
50.22m²
(約15.19坪)
2DK
価格 3560万円
利回り 3.9 %（想定）
ＳＲＣ造 / 1984年6月築 (築41年) 専有面積: 50.22m² (約15.19坪) 2DK所在地 東京都品川区東大井２丁目 交通 京急本線立会川駅 徒歩1分
東京モノレール大井競馬場前駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線大井町駅 徒歩15分
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マンション（区分所有）クラッシィハウス上野毛
東京都世田谷区中町３丁目
東急大井町線上野毛駅 徒歩8分
価格 利回り 構造／築年数 専有面積 間取り 1億700万円
3.6 ％
（現行）ＲＣ造
2011年7月築 (築13年)
86.40m²
(約26.13坪)
3LDK
価格 1億700万円
利回り 3.6 %（現行）
ＲＣ造 / 2011年7月築 (築13年) 専有面積: 86.40m² (約26.13坪) 3LDK所在地 東京都世田谷区中町３丁目 交通 東急大井町線上野毛駅 徒歩8分
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一棟マンション世田谷区太子堂２丁目マンション【ベリエ三軒茶屋】
東京都世田谷区太子堂２丁目
東急田園都市線三軒茶屋駅 徒歩4分
価格 利回り 構造／築年数 延床面積 土地面積 6億9000万円
3.5 ％
（想定）ＲＣ造
2025年5月築 (－)
377.98m²
(約114.33坪)
192.94m²
(約58.36坪)
価格 6億9000万円
利回り 3.5 %（想定）
ＲＣ造 / 2025年5月築 (－) 延床面積: 377.98m² (約114.33坪)
土地面積: 192.94m² (約58.36坪)所在地 東京都世田谷区太子堂２丁目 交通 東急田園都市線三軒茶屋駅 徒歩4分
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店舗・事務所大田区西蒲田七丁目ビル【西蒲田ビル】
東京都大田区西蒲田７丁目
京浜東北・根岸線蒲田駅 徒歩4分
価格 利回り 構造／築年数 延床面積 土地面積 2億2800万円
4.8 ％
（想定）その他
1992年8月築 (築32年)
308.72m²
(約93.38坪)
81.48m²
(約24.64坪)
価格 2億2800万円
利回り 4.8 %（想定）
その他 / 1992年8月築 (築32年) 延床面積: 308.72m² (約93.38坪)
土地面積: 81.48m² (約24.64坪)所在地 東京都大田区西蒲田７丁目 交通 京浜東北・根岸線蒲田駅 徒歩4分
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マンション（区分所有）プレセダンヒルズ目黒柿の木坂
東京都目黒区柿の木坂２丁目
東急東横線学芸大学駅 徒歩13分
東急東横線都立大学駅 徒歩14分
東急田園都市線駒沢大学駅 徒歩22分
価格 利回り 構造／築年数 専有面積 間取り 3250万円
3.8 ％
（想定）ＲＣ造
2018年8月築 (築6年)
25.73m²
(約7.78坪)
1K
価格 3250万円
利回り 3.8 %（想定）
ＲＣ造 / 2018年8月築 (築6年) 専有面積: 25.73m² (約7.78坪) 1K所在地 東京都目黒区柿の木坂２丁目 交通 東急東横線学芸大学駅 徒歩13分
東急東横線都立大学駅 徒歩14分
東急田園都市線駒沢大学駅 徒歩22分
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一棟マンション目黒区碑文谷１丁目マンション【Ｇｌａｎｚ碑文谷１４】
東京都目黒区碑文谷１丁目
東急目黒線西小山駅 徒歩12分
東急目黒線武蔵小山駅 徒歩15分
価格 利回り 構造／築年数 延床面積 土地面積 3億4880万円
4.6 ％
（想定）ＲＣ造
2023年12月築 (築1年)
369.89m²
(約111.89坪)
196.77m²
(約59.52坪)
価格 3億4880万円
利回り 4.6 %（想定）
ＲＣ造 / 2023年12月築 (築1年) 延床面積: 369.89m² (約111.89坪)
土地面積: 196.77m² (約59.52坪)所在地 東京都目黒区碑文谷１丁目 交通 東急目黒線西小山駅 徒歩12分
東急目黒線武蔵小山駅 徒歩15分
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アパートラ・ヴェル上北沢
東京都世田谷区上北沢３丁目
京王電鉄京王線上北沢駅 徒歩3分
価格 利回り 構造／築年数 延床面積 土地面積 1億5750万円
6.0 ％
（想定）ＲＣ造
1973年12月築 (築51年)
295.35m²
(約89.34坪)
90.07m²
(約27.24坪)
価格 1億5750万円
利回り 6.0 %（想定）
ＲＣ造 / 1973年12月築 (築51年) 延床面積: 295.35m² (約89.34坪)
土地面積: 90.07m² (約27.24坪)所在地 東京都世田谷区上北沢３丁目 交通 京王電鉄京王線上北沢駅 徒歩3分
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マンション（区分所有）ＮＫ渋谷コータース
東京都目黒区大橋２丁目
東急田園都市線池尻大橋駅 徒歩7分
京王電鉄井の頭線神泉駅 徒歩10分
価格 利回り 構造／築年数 専有面積 間取り 6000万円
4.4 ％
（想定）ＳＲＣ造
1968年12月築 (築56年)
62.43m²
(約18.88坪)
2SLDK
価格 6000万円
利回り 4.4 %（想定）
ＳＲＣ造 / 1968年12月築 (築56年) 専有面積: 62.43m² (約18.88坪) 2SLDK所在地 東京都目黒区大橋２丁目 交通 東急田園都市線池尻大橋駅 徒歩7分
京王電鉄井の頭線神泉駅 徒歩10分
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アパートトミーハウス
東京都世田谷区弦巻４丁目
東急田園都市線桜新町駅 徒歩9分
価格 利回り 構造／築年数 延床面積 土地面積 1億280万円
4.0 ％
（想定）ＲＣ造
1987年3月築 (築38年)
125.07m²
(約37.83坪)
73.15m²
(約22.12坪)
価格 1億280万円
利回り 4.0 %（想定）
ＲＣ造 / 1987年3月築 (築38年) 延床面積: 125.07m² (約37.83坪)
土地面積: 73.15m² (約22.12坪)所在地 東京都世田谷区弦巻４丁目 交通 東急田園都市線桜新町駅 徒歩9分
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一棟マンションパークサイド戸越公園
東京都品川区豊町３丁目
東急大井町線戸越公園駅 徒歩5分
横須賀線西大井駅 徒歩11分
価格 利回り 構造／築年数 延床面積 土地面積 2億4900万円
4.5 ％
（想定）ＲＣ造
2024年2月築 (築1年)
201.27m²
(約60.88坪)
60.32m²
(約18.24坪)
価格 2億4900万円
利回り 4.5 %（想定）
ＲＣ造 / 2024年2月築 (築1年) 延床面積: 201.27m² (約60.88坪)
土地面積: 60.32m² (約18.24坪)所在地 東京都品川区豊町３丁目 交通 東急大井町線戸越公園駅 徒歩5分
横須賀線西大井駅 徒歩11分
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マンション（区分所有）パークコート成城
東京都世田谷区成城３丁目
小田急電鉄小田原線成城学園前駅 徒歩8分
価格 利回り 構造／築年数 専有面積 間取り 1億4980万円
－
ＲＣ造
2008年7月築 (築16年)
95.11m²
(約28.77坪)
3LDK
価格 1億4980万円
利回り －
ＲＣ造 / 2008年7月築 (築16年) 専有面積: 95.11m² (約28.77坪) 3LDK所在地 東京都世田谷区成城３丁目 交通 小田急電鉄小田原線成城学園前駅 徒歩8分
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アパート世田谷区大原１丁目アパート【ソルナクレイシア笹塚】
東京都世田谷区大原１丁目
京王電鉄京王線笹塚駅 徒歩7分
京王電鉄井の頭線下北沢駅 徒歩12分
京王電鉄京王線代田橋駅 徒歩12分
価格 利回り 構造／築年数 延床面積 土地面積 3億3690万円
4.2 ％
（想定）鉄骨造
2025年7月築 (－)
238.48m²
(約72.14坪)
152.15m²
(約46.02坪)
価格 3億3690万円
利回り 4.2 %（想定）
鉄骨造 / 2025年7月築 (－) 延床面積: 238.48m² (約72.14坪)
土地面積: 152.15m² (約46.02坪)所在地 東京都世田谷区大原１丁目 交通 京王電鉄京王線笹塚駅 徒歩7分
京王電鉄井の頭線下北沢駅 徒歩12分
京王電鉄京王線代田橋駅 徒歩12分
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マンション（区分所有）ローズウッド雪谷
東京都大田区東雪谷４丁目
東急池上線洗足池駅 徒歩13分
都営浅草線西馬込駅 徒歩17分
価格 利回り 構造／築年数 専有面積 間取り 4780万円
3.2 ％
（想定）ＲＣ造
1997年8月築 (築27年)
70.10m²
(約21.20坪)
3LDK
価格 4780万円
利回り 3.2 %（想定）
ＲＣ造 / 1997年8月築 (築27年) 専有面積: 70.10m² (約21.20坪) 3LDK所在地 東京都大田区東雪谷４丁目 交通 東急池上線洗足池駅 徒歩13分
都営浅草線西馬込駅 徒歩17分
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一棟マンション目黒区碑文谷６丁目マンション【パークハイツ碑文谷公園】
東京都目黒区碑文谷６丁目
東急東横線学芸大学駅 徒歩6分
価格 利回り 構造／築年数 延床面積 土地面積 2億7000万円
4.0 ％
（想定）ＲＣ造
2005年7月築 (築19年)
214.14m²
(約64.77坪)
148.28m²
(約44.85坪)
価格 2億7000万円
利回り 4.0 %（想定）
ＲＣ造 / 2005年7月築 (築19年) 延床面積: 214.14m² (約64.77坪)
土地面積: 148.28m² (約44.85坪)所在地 東京都目黒区碑文谷６丁目 交通 東急東横線学芸大学駅 徒歩6分
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一棟マンションＯＭＲ北千束
東京都大田区北千束２丁目
東急大井町線北千束駅 徒歩3分
東急目黒線洗足駅 徒歩6分
東急目黒線大岡山駅 徒歩12分
価格 利回り 構造／築年数 延床面積 土地面積 6億7500万円
4.0 ％
（想定）ＲＣ造
未竣工 (2025年10月完成予定)
521.48m²
(約157.74坪)
236.25m²
(約71.46坪)
価格 6億7500万円
利回り 4.0 %（想定）
ＲＣ造 / 未竣工 (2025年10月完成予定) 延床面積: 521.48m² (約157.74坪)
土地面積: 236.25m² (約71.46坪)所在地 東京都大田区北千束２丁目 交通 東急大井町線北千束駅 徒歩3分
東急目黒線洗足駅 徒歩6分
東急目黒線大岡山駅 徒歩12分
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一棟マンションアイディ池上８
東京都大田区池上６丁目
東急池上線池上駅 徒歩4分
価格 利回り 構造／築年数 延床面積 土地面積 10億2330万円
3.5 ％
（想定）ＲＣ造
2025年7月築 (－)
863.29m²
(約261.14坪)
347.04m²
(約104.97坪)
価格 10億2330万円
利回り 3.5 %（想定）
ＲＣ造 / 2025年7月築 (－) 延床面積: 863.29m² (約261.14坪)
土地面積: 347.04m² (約104.97坪)所在地 東京都大田区池上６丁目 交通 東急池上線池上駅 徒歩4分
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一棟マンションＡＳＴＩＬＥ目黒不動前
東京都品川区西五反田５丁目
東急目黒線不動前駅 徒歩4分
価格 利回り 構造／築年数 延床面積 土地面積 9億4800万円
4.0 ％
（想定）ＲＣ造
2024年6月築 (築1年)
653.23m²
(約197.60坪)
217.32m²
(約65.73坪)
価格 9億4800万円
利回り 4.0 %（想定）
ＲＣ造 / 2024年6月築 (築1年) 延床面積: 653.23m² (約197.60坪)
土地面積: 217.32m² (約65.73坪)所在地 東京都品川区西五反田５丁目 交通 東急目黒線不動前駅 徒歩4分
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アパートクレシア世田谷
東京都世田谷区赤堤３丁目
小田急電鉄小田原線豪徳寺駅 徒歩10分
東急世田谷線松原駅 徒歩5分
京王電鉄京王線下高井戸駅 徒歩15分
価格 利回り 構造／築年数 延床面積 土地面積 1億6389万円
4.0 ％
（想定）木造
2024年6月築 (築1年)
99.12m²
(約29.98坪)
129.19m²
(約39.07坪)
価格 1億6389万円
利回り 4.0 %（想定）
木造 / 2024年6月築 (築1年) 延床面積: 99.12m² (約29.98坪)
土地面積: 129.19m² (約39.07坪)所在地 東京都世田谷区赤堤３丁目 交通 小田急電鉄小田原線豪徳寺駅 徒歩10分
東急世田谷線松原駅 徒歩5分
京王電鉄京王線下高井戸駅 徒歩15分
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