愛知県岡崎市法性寺町字上屋敷 周辺地図
一棟マンション
グランドフォレスタ
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所在地
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交通
東海道本線（熱海～米原）岡崎駅 徒歩16分
愛知環状鉄道岡崎駅 徒歩16分
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価格
1億6500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2 ％
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築年月
(築年数)2015年5月築 (築9年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
524.24m² (約158.58坪)
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建物種別
一棟マンション
三井のリハウス
安城センター
TEL:0120-61-5531
物件詳細 Property
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所在地
愛知県岡崎市法性寺町字上屋敷 周辺地図
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交通
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価格
1億6500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
10,233,204円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
9,281,604円
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
10戸
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各住戸の専有面積
32.00㎡～69.60㎡
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延床面積
524.24m² (約158.58坪)
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土地面積
763.00m² (約230.80坪)
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築年月
(築年数)2015年5月築 (築9年)
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代表間取り
2LDK
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約9.2m (公道) 、 南側：幅員 約7.0m (公道) 、 北側：幅員 約5.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年3月22日
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次回更新予定日
2025年4月5日
おすすめポイント Recommended
■ ここがオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎」駅 徒歩16分
○ オーナーチェンジ物件
○ 土地面積：763.00平米（約230.80坪）
○ 建物面積：524.24平米（約158.58坪）
○ 2015年（平成27年）5月築の鉄骨造３階建
○ 現行賃料：年間 金9,281,604円
○ 現行利回り：5.62％
○ 想定賃料：年間 金10,233,204円
○ 想定利回り：6.20％
○ 上記収入以外に太陽光の売電収入あり
太陽光発電システム：14.3kw設置
○ 店舗×3室、2LDK×5室、1K×2室（10部屋中1室未稼働）
○ 南・東・北の道路に面する三方向角地
※現行利回りは、販売価格に対する現行の賃料収入等の割合で、公租公課、その他の当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※調査日：2025年2月20日
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県岡崎市法性寺町字上屋敷
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
