神奈川県横浜市都筑区中川１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
港北ガーデンヒルズ Ｅ棟
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所在地
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交通
横浜市ブルーライン中川駅 徒歩5分
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価格
4990万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6 ％
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専有面積
76.19m² (約23.04坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1991年2月築 (築34年)
三井のリハウス
港北ニュータウンセンター
TEL:0120-313-631
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横浜市都筑区中川１丁目 周辺地図
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交通
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価格
4990万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,800,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,800,000円 (調査日：2025年10月30日)
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管理費等
12,450円/月
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修繕積立金
14,000円/月
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専有面積
76.19m² (約23.04坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1991年2月築 (築34年)
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階数/階建
3階 / 地上14階 地下1階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 20.94m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：40台有り 月額 8,800円 ～ 17,800円 (確認日：2025年10月30日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
112戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産（株）、三菱地所（株）、住友不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）鴻池組、（株）熊谷組
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設計会社
三菱地所（株）、（株）鴻池組、（株）熊谷組
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土地権利
所有権
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備考
【修繕積立金内訳】
・修繕積立金 ￥12,450円
・全体修繕積立金 ￥1,700円
管理費・修繕積立金は2026年4月より改定予定です。
・改定後管理費 \14,700円
・改定後修繕積立金 \16,480円
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月31日
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次回更新予定日
2025年11月14日
おすすめポイント Recommended
■ 交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 横浜市営地下鉄ブルーライン「中川駅」徒歩5分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 三井不動産(株)、三菱地所(株)、住友不動産(株)旧分譲
○ 駅まで緑豊かな遊歩道を経由してアクセス可能
○ 南向き・両面バルコニーのため、日当・通風良好
〇 約16.1帖のゆとりあるLDK
○ 現状賃貸中（2025年11月末退去予定）
〇 約3帖の洋室は、クローゼット部分に掘りごたつがあるため、ワークスペースとしてもお使い頂けます
〇 家族との会話が弾む対面式キッチン
○ ペット飼育可（細則あり）
○ プライバシーに配慮した2戸につき1基のエレベーター
○ ホテルライクで格調高い内廊下
○ サービス・カルチャー・スポーツが暮らしの中に。居住者専用コニュニティースペース『プラザ21』 暮らしを支えるサービス／キッチン付ホビールーム／音響室／フィットネスジム・スタジオ 等
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県横浜市都筑区中川１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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