神奈川県横浜市都筑区南山田２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
港北パークヒルズ壱番館
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所在地
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交通
横浜市ブルーラインセンター北駅 徒歩14分
横浜市グリーンラインセンター北駅 徒歩14分
横浜市グリーンライン北山田駅 徒歩13分 -
価格
4780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
74.85m² (約22.64坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1996年7月築 (築28年)
三井のリハウス
港北ニュータウンセンター
TEL:0120-313-631
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横浜市都筑区南山田２丁目 周辺地図
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価格
4780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
9,716円/月
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修繕積立金
7,410円/月
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専有面積
74.85m² (約22.64坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1996年7月築 (築28年)
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階数/階建
10階 / 地上14階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 11.43m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
239戸
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管理会社
株式会社東急コミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三菱地所（株）、（株）日鉄ライフ（新築分譲時における売主）
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施工会社
大林組・熊谷組・戸田建設共同企業体
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設計会社
三菱地所（株）一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
・駐車場 車種による。
・賃借人は２０２４年１０月末退去予定 -
引渡時期
2024年11月 下旬以降
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取引態様
仲介
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更新日
2024年9月13日
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次回更新予定日
2024年9月27日
おすすめポイント Recommended
■ 交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター北」駅徒歩14分
○ 横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅徒歩13分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 14階建10階部分、南東向き住戸
○ 眺望・陽あたり良好です
○ ペット飼育可
○ 敷地内の駐車場は１住戸１台契約（区画は入居時に割当てられます）
○ 家族との会話が弾むカウンターキッチン
○ エレベーター停止階
■ 仕様・設備 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 宅配ロッカー
○ 床厚180mm、壁厚180mm以上（一部を除く）
○ 全世帯分100％の駐車場あり（車輛制限あり）
■ 担当者からのひとこと ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ モザイクモール・プレミアヨコハマ・ノースポートモール・港北みなも・ルララ港北とセンター北駅前には商業施設が豊富です。本物件は大規模公園「徳生公園」まで約80ｍ（徒歩１分）。休日には公園での散策や日光浴などが楽しめます。
■ 駐車場について ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
専用使用駐車場のため、1住戸1台利用可能です。前所有者の区画を引き継げませんが、新規での空き区画に対し、全戸募集を実施の上、希望者がいない場合にのみそのまま引継ぎで使用が可能となります。希望者がいて抽選等になった場合は当選者の区画を使用することとなります。
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県横浜市都筑区南山田２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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