東京都品川区北品川１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
メガロン御殿山
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所在地
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交通
山手線品川駅 徒歩11分
東海道本線（東京～熱海）品川駅 徒歩11分
京急本線北品川駅 徒歩2分 -
価格
2980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8 ％
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専有面積
32.82m² (約9.92坪)
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間取り
1DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1979年2月築 (築47年)
三井のリハウス
品川センター
TEL:0120-921-831
物件詳細 Property
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所在地
東京都品川区北品川１丁目 周辺地図
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価格
2980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,140,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,140,000円 (調査日：2026年11月1日)
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管理費等
7,320円/月
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修繕積立金
9,460円/月
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専有面積
32.82m² (約9.92坪)
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間取り
1DK
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築年月
(築年数)1979年2月築 (築47年)
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階数/階建
7階 / 地上12階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 7.77m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
90戸
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管理会社
（株）京急リブコ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
京浜急行電鉄（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
西武建設（株）
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設計会社
西武建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年11月1日
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次回更新予定日
2026年11月15日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼オーナーチェンジ物件
投資用物件としてご検討ください
・年間想定賃料：1,140,000円
・年間想定利回り：3.8％
▼立地
・2駅複数路線利用可能な立地
JR山手線他「品川」駅 徒歩11分
京急本線「北品川」駅 徒歩2分
▼お部屋の特徴
・専有面積32.82平米、1DKの間取り
・地上12階建ての7階部分、東向き住戸
・徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー有
▼周辺環境
・マルエツプチ北品川一丁目店 約340ｍ
・まいばすけっと北品川駅東店 約250ｍ
・ファミリーマート北品川店 約250ｍ
・北品川郵便局 約260ｍ
・品川区立東八ツ山公園 約670ｍ
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- 所在地
- 東京都品川区北品川１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
