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ロイヤルハイツ三田

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  • 所在地

    東京都港区三田３丁目 周辺地図

  • 交通

    都営浅草線泉岳寺駅 徒歩5分
    山手線高輪ゲートウェイ駅 徒歩12分
    都営三田線三田駅 徒歩12分

  • 価格

    7800万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.6 ％

  • 専有面積

    47.88m² (約14.48坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1977年11月築 (築48年)

三井のリハウス
品川センター

TEL:0120-921-831

TEL : 0120-921-831

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都港区三田３丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    7800万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.6％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,100,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    13,680円/月

  • 修繕積立金

    11,690円/月

  • 専有面積

    47.88m² (約14.48坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1977年11月築 (築48年)

  • 階数/階建

    4階 / 地上7階 建

  • 向き

    北西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 4.90m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    40戸

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    武州商事（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）長谷川工務店

  • 設計会社

    （株）長谷川工務店

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年10月11日

  • 次回更新予定日

    2026年10月25日

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  • RC造
  • 駅5分以内

■　オーナーチェンジ物件　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 投資用物件としてご検討ください
　○ 年間想定賃料：2,100,000円

　○ 年間想定利回り：約2.6％

▼交通
・都営浅草線「泉岳寺」駅　徒歩5分
・都営浅草線・三田線「三田」駅　徒歩12分
・JR山手線/京浜東北線「田町」駅　徒歩12分
・JR山手線/京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅　徒歩12分
・東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅　徒歩15分

▼おすすめポイント
・7階建て4階部分　北西向き住戸
・専有面積47.88平米/1LDK+WICの間取
・追焚機能付きオートバス
・豊富な収納
　WIC/キッチン収納/リビング収納
・モニター付インターホン
・室内リフォーム履歴有（2014年7月頃）
　○システムキッチン
　○ユニットバス
　○洗面化粧台
　○シャワートイレ
　○建具
　○クロス、フローリング貼替
　○給湯器
　○ハウスクリーニング

▼周辺環境
・オーケー札の辻店　約530ｍ
・ピーコックストア三田伊皿子店　約580ｍ
・ファミリーマート泉岳寺北店　約240ｍ
・マツモトキヨシ白金高輪店　約750ｍ
・TAKANAWA GATEWAY CITY　約740ｍ
・港区立御田小学校　約460ｍ
・港区立三田中学校　約400ｍ
・高輪郵便局　約110ｍ
・亀塚公園　約60ｍ

周辺地図 Map

所在地
東京都港区三田３丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FZQBSA02

三井のリハウス 品川センター

TEL : 0120-921-831 TEL : 0120-921-831

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都港区高輪３－２５－２９　Ａｖｅ．Ｔａｋａｎａｗａ　２Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-921-831

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