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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

千里山ロイヤルマンション　２番街Ｄ棟

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  • 所在地

    大阪府吹田市千里山西４丁目 周辺地図

  • 交通

    北大阪急行南北線緑地公園駅 徒歩9分
    阪急千里線千里山駅 徒歩10分

  • 価格

    2680万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.4 ％

  • 専有面積

    79.79m² (約24.13坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1981年8月築 (築44年)

三井のリハウス
千里山センター

TEL:0120-27-1731

TEL : 0120-27-1731

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府吹田市千里山西４丁目 周辺地図
    大阪府吹田市の投資用不動産を探す

  • 交通

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  • 価格

    2680万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.4％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,200,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.0％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,200,000円 (調査日：2021年4月1日)

  • 管理費等

    8,400円/月

  • 修繕積立金

    11,340円/月

  • その他費用

    テラス 600 円/月

  • 専有面積

    79.79m² (約24.13坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1981年8月築 (築44年)

  • 階数/階建

    2階 / 地上5階 地下1階 建

  • 向き

    南東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 30.52m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    空無

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    155戸

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ株式会社

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    川鉄物産（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    銭高組、三木組

  • 設計会社

    （株）遠藤剛生建築設計事務所

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    即時

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年11月3日

  • 次回更新予定日

    2025年11月17日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内

■　ここがオススメ　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ オーナーチェンジ物件


　○ 北大阪急行「緑地公園」駅徒歩９分
　　 阪急千里線「千里山」駅１０分

　○ 北東・南東の角部屋

　○ 千里第三小学校・第一中学校通学区

　○ スーパー・コンビニが徒歩５分圏内にございます

　○ ペット飼育可能（規約による制限あり）

周辺地図 Map

所在地
大阪府吹田市千里山西４丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FZHYGA0C

三井のリハウス 千里山センター

TEL : 0120-27-1731 TEL : 0120-27-1731

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府吹田市千里山西１丁目４１－２９　ＦＵＮ　ＦＡＣＴＯＲＹ千里山１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-27-1731

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