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オーナーチェンジ

中央メルヴェール江坂

  • 所在地

    大阪府吹田市江の木町 周辺地図

  • 交通

    北大阪急行南北線江坂駅 徒歩4分
    大阪メトロ御堂筋線江坂駅 徒歩4分

  • 価格

    1230万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.6 ％

  • 専有面積

    21.91m² (約6.62坪)

  • 間取り

    ワンルーム

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2000年2月築 (築25年)

三井のリハウス
千里山センター

TEL:0120-27-1731

TEL : 0120-27-1731

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府吹田市江の木町 周辺地図
    大阪府吹田市の投資用不動産を探す

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  • 価格

    1230万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.6％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    696,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.6％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    58,000円 (調査日：2025年12月20日)

  • 管理費等

    8,000円/月

  • 修繕積立金

    3,300円/月

  • 専有面積

    21.91m² (約6.62坪)

  • 間取り

    ワンルーム

  • 築年月
    (築年数)

    2000年2月築 (築25年)

  • 階数/階建

    7階 / 地上12階 建

  • 向き

    西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 4.80m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き：4台有り 月額 13,000円 ～ 15,000円 (確認日：2025年12月11日)

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    66戸

  • 管理会社

    日本ハウズイング株式会社

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    中央興産（株）、大和システム（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    大和システム（株）

  • 設計会社

    （株）ＡＴ都市創造建築事務所

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年12月19日

  • 次回更新予定日

    2026年1月2日

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  • SRC造
  • 駅5分以内

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━・・・・・
〇 2WAYアクセス可
　・北大阪急行南北線 江坂駅 徒歩４分

　・大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩４分
〇 オートロック
〇 宅配BOX有
〇 オーナーチェンジ物件

周辺地図 Map

所在地
大阪府吹田市江の木町
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FZHAWA01

三井のリハウス 千里山センター

TEL : 0120-27-1731 TEL : 0120-27-1731

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日　※12/27(土)～1/3(土)年末年始休業期間

住所

大阪府吹田市千里山西１丁目４１－２９　ＦＵＮ　ＦＡＣＴＯＲＹ千里山１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-27-1731

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