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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

サンヴェール千里緑地公園　４号棟

  • ゴミ置き場

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  • 駐車場入口

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  • 所在地

    大阪府吹田市春日２丁目 周辺地図

  • 交通

    北大阪急行南北線緑地公園駅 徒歩14分
    阪急千里線千里山駅 徒歩18分

  • 価格

    2990万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.2 ％

  • 専有面積

    88.20m² (約26.68坪)

  • 間取り

    4SLDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1984年10月築 (築40年)

三井のリハウス
千里山センター

TEL:0120-27-1731

TEL : 0120-27-1731

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府吹田市春日２丁目 周辺地図
    大阪府吹田市の投資用不動産を探す

  • 交通

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  • 価格

    2990万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.2％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,800,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    6,620円/月

  • 修繕積立金

    11,410円/月

  • 専有面積

    88.20m² (約26.68坪)

  • 間取り

    4SLDK

  • 築年月
    (築年数)

    1984年10月築 (築40年)

  • 階数/階建

    8階 / 地上11階 地下1階 建

  • 向き

    南東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 31.33m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (所有権) 空き：1台有り 月額 1,200円 ～ 上限なし (確認日：2023年12月7日)

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    252戸

  • 管理会社

    株式会社浪速管理

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    大和土地建物株式会社（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    東海興業株式会社

  • 設計会社

    東海興業株式会社　一級建築士事務所

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年11月16日

  • 次回更新予定日

    2024年11月30日

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  • RC造

－物件のおすすめポイント－
▼オーナーチェンジ物件
・現行賃料(年間)１，８００，０００円

・現行利回り6.２％、総戸数1戸、稼働戸数1戸
※販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです
※賃料収入は将来にわたって得られることを保証するものではありません
※現在賃貸中につき賃貸借契約の引継ぎを要します

▼特徴
・LDKは約17.7帖の広さ
・屋根付き平面車庫権利付(車種による制限あり・車庫管理費月額1200円)

▼周辺環境
・阪急オアシス 千里山竹園店 徒歩10分(約730m)

■ 詳細はお気軽にお問い合わせください。

周辺地図 Map

所在地
大阪府吹田市春日２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FZH4WA04

三井のリハウス 千里山センター

TEL : 0120-27-1731 TEL : 0120-27-1731

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府吹田市千里山西１丁目４１－２９　ＦＵＮ　ＦＡＣＴＯＲＹ千里山１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-27-1731

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