兵庫県西宮市相生町 周辺地図
アパート
夙川シティハウス 一棟
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所在地
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交通
阪急神戸線夙川駅 徒歩1分
東海道本線（米原～神戸）さくら夙川駅 徒歩10分
阪神本線香櫨園駅 徒歩14分 -
価格
2億2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.9 ％
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築年月
(築年数)1996年3月築 (築30年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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延床面積
390.95m² (約118.26坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
夙川センター
TEL:0120-76-3931
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県西宮市相生町 周辺地図
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交通
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価格
2億2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.9％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
8,604,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数7 戸 / 総戸数8戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
8戸
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各住戸の専有面積
46.73㎡～48.45㎡
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延床面積
390.95m² (約118.26坪)
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土地面積
288.32m² (約87.21坪)
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築年月
(築年数)1996年3月築 (築30年)
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代表間取り
2DK
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約5.6m (公道) 、 東側：幅員 約5.4m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※満室想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件 を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※満室想定年間収入は、賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。 なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月25日
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次回更新予定日
2026年8月8日
おすすめポイント Recommended
○阪急「夙川」駅 徒歩1分
○JR「さくら夙川」駅 徒歩10分
○阪神「香櫨園」駅 徒歩14分
○土地面積：288.3平米（約87.2坪）
○専有面積／25.31～26.28平米（壁芯）
○間取り／2DK×8戸
○積水ハウス(株)施工
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県西宮市相生町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
