滋賀県大津市におの浜３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
デ・リード大津におの浜レイクサイドタワー
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所在地
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交通
東海道本線（米原～神戸）膳所駅 徒歩11分
京阪石坂線京阪膳所駅 徒歩11分
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価格
4280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0 ％
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専有面積
89.41m² (約27.04坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2003年8月築 (築22年)
三井のリハウス
大津センター
TEL:0120-15-3731
物件詳細 Property
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所在地
滋賀県大津市におの浜３丁目 周辺地図
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価格
4280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,716,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
11,400円/月
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修繕積立金
16,990円/月
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専有面積
89.41m² (約27.04坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2003年8月築 (築22年)
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階数/階建
16階 / 地上22階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 34.15m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 4,500円 ～ 9,500円 (確認日：2026年1月15日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
185戸
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管理会社
日本ハウズイング株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
ニツセキ開発（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
太平工業（株）、新日本製鐵（株）
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設計会社
（株）京阪都市設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月25日
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次回更新予定日
2026年8月8日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント━━━━━・・・
〇オーナーチェンジ物件（投資用物件）
〇南向きバルコニーにつき、日当たり良好
〇南東角住戸につき、通風良好
〇16階部分につき、眺望良好
〇L字型バルコニーの北東側に琵琶湖眺望がございます
〇住戸の独立性を高める「フロントヤード」あり
〇「1620」サイズのユニットバス
〇雨風を凌ぐ「内廊下」を採用
〇居住空間を広くする「アウトフレーム工法」を採用
〇「マックスバリュ膳所店」まで徒歩1分の立地
周辺地図 Map
- 所在地
- 滋賀県大津市におの浜３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
