大阪府大阪市東成区中本３丁目 周辺地図
店舗・事務所
大阪市東成区中本三丁目店舗付き住宅
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所在地
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交通
大阪メトロ中央線緑橋駅 徒歩5分
大阪メトロ今里筋線緑橋駅 徒歩5分
大阪環状線玉造駅 徒歩13分 -
価格
9750万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)－
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
340.91m² (約103.12坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
谷町センター
TEL:0120-037-331
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市東成区中本３丁目 周辺地図
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価格
9750万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
店舗・事務所
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現況
居住中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
340.91m² (約103.12坪)
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土地面積
159.80m² (約48.33坪)
※別途私道約82.73m²有
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築年月
(築年数)－
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代表間取り
5LDK
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約5.8m (私道) 、 北西側：幅員 約4.3m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
準工業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
１階部分の一部賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃料月額７０，２９０円 敷金２１０，８７０円（返還債務持ち回り） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月6日
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次回更新予定日
2026年8月20日
おすすめポイント Recommended
～大阪市東成区中本三丁目～
大阪メトロ中央線 緑橋駅 徒歩5分
大阪メトロ今里筋線 緑橋駅 徒歩5分
大阪環状線 玉造駅 徒歩13分
■おすすめポイント
二世帯住居や店舗兼住宅としても使用が可能
玄関が2つございます
トイレ・浴室・キッチンが２階、３階それぞれ設置
南・北西の角地につき日当たり通風良好
複数居室もあり、様々な使い方が可能です
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市東成区中本３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※8/11(火)～8/19(水) 夏季休業期間
