大阪府大阪市中央区南船場１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
セレッソコート南船場
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所在地
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交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線松屋町駅 徒歩5分
大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅 徒歩8分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線長堀橋駅 徒歩8分 -
価格
2980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0 ％
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専有面積
43.37m² (約13.11坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1998年6月築 (築26年)
三井のリハウス
谷町センター
TEL:0120-037-331
物件詳細 Property
-
所在地
大阪府大阪市中央区南船場１丁目 周辺地図
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価格
2980万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,200,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
120,000円 (調査日：2024年11月16日)
-
管理費等
8,670円/月
-
修繕積立金
13,440円/月
-
専有面積
43.37m² (約13.11坪)
-
間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)1998年6月築 (築26年)
-
階数/階建
8階 / 地上12階 建
-
向き
東
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 4.89m²
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現況
賃貸中
-
駐車場
－
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
30戸
-
管理会社
グローバルコミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
（株）さくら不動産販売（新築分譲時における売主）
-
施工会社
（株）福田組大阪支店
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設計会社
（株）ＮＵ設計
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土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2024年11月21日
-
次回更新予定日
2024年12月5日
おすすめポイント Recommended
▼立地
3沿線3駅利用可能
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩5分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線・堺筋線「長堀橋」駅 徒歩8分
■大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩8分
▼特徴
・12階建8階部分北東角住戸
・ペット飼育可能（規約による制限有）
・宅配ボックス有
・オートロック有
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━・・・・・
建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
○ 現行月額賃料収入 金１００，０００円（共益費込）
○ 現行年間賃料収入 金１，２００，０００円
○ 現行表面利回り 4.0％
○ 敷金 金１３５，０００円（持回り）
※上記利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日：2024年11月13日現在）
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区南船場１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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