大阪府大阪市中央区大手通２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
シエリア大手前
-
所在地
-
交通
大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅 徒歩8分
京阪本線天満橋駅 徒歩10分
大阪メトロ中央線谷町四丁目駅 徒歩8分 -
価格
4080万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0 ％
-
専有面積
54.27m² (約16.41坪)
-
間取り
2LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2020年11月築 (築3年)
三井のリハウス
谷町センター
TEL:0120-037-331
物件詳細 Property
-
所在地
大阪府大阪市中央区大手通２丁目 周辺地図
大阪府大阪市中央区の投資用不動産を探す -
交通
大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅の投資用不動産を探す
京阪本線天満橋駅 徒歩10分 京阪本線 天満橋駅の投資用不動産を探す
大阪メトロ中央線谷町四丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅の投資用不動産を探す 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅の投資用不動産を探す
京阪本線 天満橋駅の投資用不動産を探す
大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅の投資用不動産を探す -
価格
4080万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,040,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
管理費等
15,700円/月
-
修繕積立金
3,300円/月
-
その他費用
インターネット使用料金 1,265 円/月 、 地代 13,720 円/月 、 解体準備金 2,200 円/月
-
専有面積
54.27m² (約16.41坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)2020年11月築 (築3年)
-
階数/階建
2階 / 地上15階 地下0階 建
-
向き
東
-
バルコニー等面積
－
-
現況
賃貸中
-
駐車場
無
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
56戸
-
管理会社
－
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
関電不動産開発（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
（株）紙谷工務店
-
設計会社
（株）ＦＫＯアーキデザイン
-
土地権利
定期借地権（地上権）
借地料：13,720円/月、満了年月： 2091年12月 -
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2024年11月17日
-
次回更新予定日
2024年12月1日
おすすめポイント Recommended
▼立地
3沿線3駅利用可能
・大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩8分
・大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩8分
・京阪本線「天満橋」駅 徒歩10分
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━・・・・・
建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
○ 現行月額賃料収入 金170,000円（共益費込）
○ 現行年間賃料収入 金2,040,000円
○ 現行表面利回り 5.0％
○ 敷金 金165,000円
※上記利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日：2024年11月14日現在）
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区大手通２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
マンション（区分所有）
New茨木シティハウスステーションコート
4400万円
【4.5％（想定）】
大阪府茨木市駅前３丁目
東海道本線（米原～神戸）茨木駅 徒歩5分
-
マンション（区分所有）
リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ
3550万円
【4.7％（現行）】
大阪府大阪市西区立売堀１丁目
大阪メトロ御堂筋線本町駅 徒歩6分
-
マンション（区分所有）
リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ
3550万円
【4.4％（現行）】
大阪府大阪市西区立売堀１丁目
大阪メトロ御堂筋線本町駅 徒歩6分
-
マンション（区分所有）
エスリード豊中西緑丘
3980万円
【4.3％（想定）】
大阪府豊中市西緑丘３丁目
大阪モノレール本線少路駅 徒歩12分
-
マンション（区分所有）
タワーズランド北野田セントラルタワー
3480万円
【5.5％（現行）】
大阪府堺市東区北野田
南海高野線北野田駅 徒歩2分
-
マンション（区分所有）
メゾンドール高麗橋
3980万円
【6.4％（想定）】
大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目
大阪メトロ堺筋線北浜駅 徒歩2分
-
マンション（区分所有）
レジデンス大日ステーションプレミア
4500万円
【4.1％（想定）】
大阪府守口市八雲東町２丁目
大阪メトロ谷町線大日駅 徒歩1分
-
マンション（区分所有）
ネベル大阪上本町
3600万円
【4.1％（想定）】
大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目
近鉄大阪線大阪上本町駅 徒歩2分
-
マンション（区分所有）
リベールシティ北梅田グランシャリオ
4350万円
【3.8％（想定）】
大阪府大阪市北区本庄西１丁目
大阪メトロ谷町線中崎町駅 徒歩6分
-
マンション（区分所有）
コスモグラシティ梅田東
3830万円
－
大阪府大阪市北区中崎２丁目
大阪メトロ谷町線中崎町駅 徒歩1分
