大阪府大阪市淀川区十三元今里２丁目 周辺地図
店舗・事務所
大阪市淀川区十三元今里２丁目 店舗
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所在地
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交通
阪急神戸線十三駅 徒歩6分
阪急京都線十三駅 徒歩6分
阪急宝塚線十三駅 徒歩6分 -
価格
7990万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1973年1月築 (築51年)
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構造
その他 地上3階建
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延床面積
295.61m² (約89.42坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
谷町センター
TEL:0120-037-331
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市淀川区十三元今里２丁目 周辺地図
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価格
7990万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
店舗・事務所
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現況
居住中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
295.61m² (約89.42坪)
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土地面積
137.81m² (約41.68坪)
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築年月
(築年数)1973年1月築 (築51年)
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代表間取り
3K
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構造
その他 地上3階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約5.4m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月10日
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次回更新予定日
2024年11月24日
おすすめポイント Recommended
〇店舗・倉庫として使用可能です。
〇３路線利用可
阪急神戸線「十三」駅徒歩6分
阪急京都線「十三」駅徒歩6分
阪急宝塚線「十三」駅徒歩6分
〇もといまロード商店街沿い
〇1階部分を店舗として利用可能です。
〇2階3階は事務所や商談スペース、倉庫としての利用が可能です。
〇2階部分には洗面室・トイレがございます。
〇3階部分にはキッチンがございます。
〇各階にはビルトインエアコンがございます。
〇2019年4月 建物改装歴あり
（全室フローリング張替え、全室クロス張替え、キッチン新調、トイレ新調、ビルトインエアコン交換、他）
〇近くにはスーパーがあり、便利です。
〇もといまロードの東側に位置し、同じ商店街の中でも阪急十三駅から近い部分に位置します。
〇隣接する十三本町商店街からのアクセスが良く、多くの方の目に留まりやすい立地です。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区十三元今里２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
