戸建
オーナーチェンジ

大阪市平野区加美西2丁目テラスハウス

  • 間取図

  • 外観

  • 玄関

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  • 前面道路含む外観

  • 前面道路含む外観

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  • 徒歩8分。

  • 徒歩10分。

  • 徒歩7分。

  • 徒歩4分。

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  • 外観

  • 玄関

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  • 外観

  • 外観

  • 前面道路含む外観

  • 前面道路含む外観

  • 前面道路含む外観

  • 徒歩8分。

  • 徒歩10分。

  • 徒歩7分。

  • 徒歩4分。

  • 徒歩7分。

  • 徒歩2分。

  • 所在地

    大阪府大阪市平野区加美西2丁目 周辺地図

  • 交通

    関西本線(亀山~JR難波)加美駅 徒歩8分
    おおさか東線新加美駅 徒歩10分
    大阪メトロ谷町線平野駅 徒歩22分

  • 価格

    950万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    8.8

  • 築年月
    (築年数)

    1978年6月築 (築45年)

  • 構造

    鉄骨造 地上2階建

  • 延床面積

    66.64m² (約20.15坪)

  • 建物種別

    戸建

三井のリハウス
谷町センター

TEL:0120-037-331

  • 所在地

    大阪府大阪市平野区加美西2丁目 周辺地図
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  • 交通
  • 価格

    950万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    8.8%

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    840,000円 (調査日:2024年4月14日)

  • 建物種別

    戸建

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 延床面積

    66.64m² (約20.15坪)

  • 土地面積

    53.16m² (約16.08坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1978年6月築 (築45年)

  • 代表間取り

    3SLDK

  • 構造

    鉄骨造 地上2階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    西側:幅員 約4.0m (私道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    準工業地域 / 60% / 200%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

  • 備考

    ■賃貸中(賃貸借契約引継要)
    ■上記建物面積の他に、3階約18平米の未登記部分がございます。(増築時期不詳)未登記部分も売買対象になります。なお、売主は未登記部分の表示変更登記は行いません。そのため、融資を利用して購入する場合に申し込む金融機関が限られます。
    ■本物件建物は連棟式建物のため再建築にあたっては、隣接住戸との協議が必要です。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年6月19日

  • 次回更新予定日

    2024年7月3日

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お問い合わせ先 Contact

物件No. FZD7DA08

三井のリハウス 谷町センター

TEL : 0120-037-331 TEL : 0120-037-331

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府大阪市中央区内本町1丁目2-15 谷四スクエアビル2F

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣(15)第777号

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