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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

クローバーハイツ大手前

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区谷町２丁目 周辺地図

  • 交通

    大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅 徒歩3分
    大阪メトロ中央線谷町四丁目駅 徒歩3分

  • 価格

    2880万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 専有面積

    68.70m² (約20.78坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1980年7月築 (築44年)

三井のリハウス
谷町センター

TEL:0120-037-331

TEL : 0120-037-331

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区谷町２丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    2880万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    8,100円/月

  • 修繕積立金

    8,500円/月

  • 専有面積

    68.70m² (約20.78坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1980年7月築 (築44年)

  • 階数/階建

    4階 / 地上12階 建

  • 向き

    南

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 8.52m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    32戸

  • 管理会社

    クローバーハイツ大手前管理組合

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    常勤

  • 分譲会社

    －

  • 施工会社

    新井組

  • 設計会社

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    即時

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年11月11日

  • 次回更新予定日

    2024年11月25日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • オートロック

大阪市中央区谷町２丁目
　～ クローバーハイツ大手前 ～


■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○１２階建４階部分　専有面積６８．７０平米　２ＬＤＫの間取
　〇大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅まで徒歩2分
　〇バルコニー南向き
　〇令和3年2月リフォーム済み
(キッチン新調、洗面台新調、トイレ新調、壁紙・床新調)

■　オーナーチェンジ物件　━━━━━━━・・・・・

　建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）

　○ 現行月額賃料収入　　金125，000円（共益費込）

　○ 現行年間賃料収入　　金1，500，000円

　○ 現行表面利回り　5.2％

※上記利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
　賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日：2023年10月31日現在）



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所在地
大阪府大阪市中央区谷町２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FZD4GA27

三井のリハウス 谷町センター

TEL : 0120-037-331 TEL : 0120-037-331

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府大阪市中央区内本町１丁目２－１５　谷四スクエアビル２Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-037-331

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