兵庫県西宮市和上町 周辺地図
店舗・事務所（区分所有）
和光ハイマート西宮
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所在地
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交通
阪神本線西宮駅 徒歩3分
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価格
3億7000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.2 ％
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専有面積
793.85m² (約240.13坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1982年8月築 (築42年)
三井のリハウス
西宮センター
TEL:0120-8631-37
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県西宮市和上町 周辺地図
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交通
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価格
3億7000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
30,360,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
30,360,000円 (調査日：2025年8月7日)
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管理費等
119,470円/月
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修繕積立金
135,960円/月
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その他費用
広告看板使用料 12,000 円/月 、 専用使用料 21,300 円/月 、 空調フィルター清掃 2,750 円/月
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専有面積
793.85m² (約240.13坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1982年8月築 (築42年)
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階数/階建
4階 / 地上11階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (所有権) 空き：5台有り 月額 73,000円 ～ 上限なし (確認日：2025年8月7日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
38戸
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管理会社
日本住宅管理株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
和光地所（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）新井組
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設計会社
（株）新井組
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年8月17日
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次回更新予定日
2025年8月31日
おすすめポイント Recommended
阪神西宮駅徒歩3分
事務所４階建（１階・2階・３階・4階）延床面積793.85平米
駐車場５台・駐輪場５台あり
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県西宮市和上町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
