兵庫県西宮市津門大塚町 周辺地図
マンション（区分所有）
ステイツ西宮中央
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所在地
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交通
東海道本線（米原～神戸）西宮駅 徒歩5分
阪急今津線阪神国道駅 徒歩6分
阪急神戸線西宮北口駅 徒歩16分 -
価格
4100万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2 ％
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専有面積
85.03m² (約25.72坪)
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間取り
4LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1994年6月築 (築31年)
三井のリハウス
西宮センター
TEL:0120-8631-37
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県西宮市津門大塚町 周辺地図
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価格
4100万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,752,000円 (調査日：2025年6月28日)
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管理費等
11,357円/月
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修繕積立金
16,110円/月
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専有面積
85.03m² (約25.72坪)
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間取り
4LDK
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築年月
(築年数)1994年6月築 (築31年)
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階数/階建
7階 / 地上11階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 21.50m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
30戸
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管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
野村不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
住友建設（株）
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設計会社
住友建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月28日
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次回更新予定日
2025年7月12日
おすすめポイント Recommended
●JR「西宮」駅徒歩5分
●阪急「阪神国道」駅徒歩6分
●阪急「西宮北口」駅徒歩16分
●三方角部屋につき、日当たり・通風良好
●専有面積85.03平米の4LDK
●野村不動産旧分譲マンション
●三方バルコニーあり
●カウンターキッチン
●専用ポーチ付
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県西宮市津門大塚町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
