兵庫県神戸市兵庫区上沢通１丁目 周辺地図
店舗・事務所（区分所有）
湊川公園パークハウス 店舗
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所在地
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交通
地下鉄西神・山手線湊川公園駅 徒歩2分
神戸電鉄有馬線湊川駅 徒歩2分
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価格
3150万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
9.2 ％
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専有面積
127.16m² (約38.46坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1996年3月築 (築29年)
三井のリハウス
西宮センター
TEL:0120-8631-37
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県神戸市兵庫区上沢通１丁目 周辺地図
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価格
3150万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
9.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,904,000円 (調査日：2025年4月17日)
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管理費等
17,900円/月
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修繕積立金
22,250円/月
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専有面積
127.16m² (約38.46坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1996年3月築 (築29年)
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階数/階建
1階 / 地上11階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
48戸
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管理会社
グローバルコミュニティ株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三菱地所株式会社（新築分譲時における売主）
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施工会社
株式会社池崎工業
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設計会社
三菱地所株式会社
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土地権利
所有権
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備考
マンション管理規約・使用細則を順守
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
2026年1月 中旬以降
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月18日
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次回更新予定日
2025年5月2日
おすすめポイント Recommended
オーナーチェンジ物件です。
（要賃貸借契約引継）
※詳細は担当者までお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県神戸市兵庫区上沢通１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
