兵庫県尼崎市南塚口町２丁目 周辺地図
一棟マンション
南塚口町サニーハイツ
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所在地
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交通
阪急神戸線塚口駅 徒歩3分
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価格
1億2600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0 ％
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築年月
(築年数)2004年6月築 (築22年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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延床面積
204.04m² (約61.72坪)
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建物種別
一棟マンション
関西支店
ソリューション営業部
営業グループ１
TEL:0120-923-819
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県尼崎市南塚口町２丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億2600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,324,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
6戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
204.04m² (約61.72坪)
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土地面積
113.48m² (約34.32坪)
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築年月
(築年数)2004年6月築 (築22年)
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代表間取り
1K、1R
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
容積率は、都市計画上は３００％であるものの、前面道路の制限を受け、２４０％となります。
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年10月15日
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次回更新予定日
2026年10月29日
おすすめポイント Recommended
◇阪急神戸線「塚口」駅 徒歩３分
◇JR福知山線「塚口」駅 徒歩11分
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県尼崎市南塚口町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：土曜・日曜
