兵庫県神戸市兵庫区会下山町２丁目 周辺地図
アパート
神戸市兵庫区会下山町２丁目 一棟アパート
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所在地
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交通
地下鉄西神・山手線湊川公園駅 徒歩10分
神戸高速南北線湊川駅 徒歩9分
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価格
1億850万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.5 ％
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築年月
(築年数)2026年4月築 (－)
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構造
木造 地上3階建
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延床面積
270.81m² (約81.92坪)
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建物種別
アパート
関西支店
ソリューション営業部
営業グループ１
TEL:0120-923-819
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県神戸市兵庫区会下山町２丁目 周辺地図
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価格
1億850万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,090,800円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
9戸
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各住戸の専有面積
24.57㎡～30.24㎡
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延床面積
270.81m² (約81.92坪)
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土地面積
198.44m² (約60.02坪)
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築年月
(築年数)2026年4月築 (－)
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代表間取り
1DK,1K
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構造
木造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約6.6m (公道) 、 北側：幅員 約2.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
◇土地面積198.44平米にはセットバック面積約16.19平米を含みます
◇劣化等級３取得物件
◇宅地造成等工事規制
◇眺望観形成地域
◇会下町街づくり協定
◇急傾斜地崩壊危険区域 -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月20日
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次回更新予定日
2026年9月3日
おすすめポイント Recommended
◇満室想定賃料：7,090,800円（2026年7月21日時点）
◇表面利回り：約6.5％（2026年7月21日時点）
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県神戸市兵庫区会下山町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：水曜・日曜
