大阪府大阪市浪速区敷津西１丁目 周辺地図
一棟マンション
アンビエス難波
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所在地
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交通
大阪メトロ御堂筋線大国町駅 徒歩8分
大阪環状線芦原橋駅 徒歩9分
関西本線（亀山～ＪＲ難波）ＪＲ難波駅 徒歩9分 -
価格
3億4800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1 ％
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築年月
(築年数)1986年6月築 (築40年)
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構造
鉄骨造 地上6階建
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延床面積
874.03m² (約264.39坪)
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建物種別
一棟マンション
関西支店
ソリューション営業部
営業グループ１
TEL:0120-923-819
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市浪速区敷津西１丁目 周辺地図
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価格
3億4800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
17,757,360円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
20戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
874.03m² (約264.39坪)
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土地面積
216.52m² (約65.49坪)
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築年月
(築年数)1986年6月築 (築40年)
-
代表間取り
1R
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構造
鉄骨造 地上6階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
-
接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月23日
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次回更新予定日
2026年8月6日
おすすめポイント Recommended
◇満室想定利回り：約5.10％（2026/07/16日調査）
◇満室想定年収:17,757,360円(2026/07/16日調査）
◇大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅徒歩8分
◇JR関西本線「JR難波」駅徒歩9分
◇JR大阪環状線「芦原橋」駅 徒歩9分
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市浪速区敷津西１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：水曜・日曜
