兵庫県尼崎市竹谷町２丁目 周辺地図
店舗・事務所（区分所有）
出屋敷リベル
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所在地
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交通
阪神本線出屋敷駅 徒歩1分
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価格
2億円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
720.58m² (約217.97坪)
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間取り
遊技場
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1990年3月築 (築36年)
関西支店
ソリューション営業部
営業グループ１
TEL:0120-923-819
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県尼崎市竹谷町２丁目 周辺地図
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交通
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価格
2億円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
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修繕積立金
243,600円/月
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専有面積
720.58m² (約217.97坪)
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間取り
遊技場
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築年月
(築年数)1990年3月築 (築36年)
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階数/階建
1階 / 地上12階 地下2階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
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現況
賃貸中
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駐車場
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バイク置場
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駐輪場
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
90戸
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管理会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
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施工会社
大林組、間組、柄谷工務店、神鋼建設共同企業体他
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設計会社
（株）大建設計
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土地権利
所有権
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備考
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年3月30日
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次回更新予定日
2026年4月13日
おすすめポイント Recommended
◆現行年間収入(消費税別)：21,000,000円（現行利回り：10.50%）（2025/09/02時点）
※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※現行年間収入は、現賃料をもとに算出したものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
◆要返還敷金：5,250,000円（関西方式）
◆定期建物賃貸借契約（令和3年12月1日～令和23年11月30日までの20年間）
（借地借家法38条書面なし）
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県尼崎市竹谷町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：水曜・日曜
