兵庫県尼崎市東園田町５丁目 周辺地図
一棟マンション
ワコーレヴィータ東園田＋時間貸駐車場
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所在地
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交通
阪急神戸線園田駅 徒歩6分
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価格
2億9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2 ％
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築年月
(築年数)2017年11月築 (築8年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
489.64m² (約148.11坪)
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建物種別
一棟マンション
関西支店
ソリューション営業部
営業グループ１
TEL:0120-923-819
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県尼崎市東園田町５丁目 周辺地図
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交通
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価格
2億9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
15,668,400円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
15,668,400円 (調査日：2025年11月25日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
18戸
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各住戸の専有面積
24.00㎡～24.00㎡
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延床面積
489.64m² (約148.11坪)
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土地面積
574.46m² (約173.77坪)
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築年月
(築年数)2017年11月築 (築8年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月11日
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次回更新予定日
2025年12月25日
おすすめポイント Recommended
◆年間賃料収入（満室想定）：15,668,400円※現況満室
満室想定利回り 約5.2％ （どちらも2025/11/25時点）
◆駐車場9台有（内7台は時間貸駐車場）
◆自販機収入有
◆敷金持ち回り（関西方式）※返還債務確認中
◆令和7年度固都税：1,092,425円
◆検査済証あり
◆確定測量済
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県尼崎市東園田町５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：水曜・日曜 ※12/28（日）～1/4 日（日）年末年始休業期間
