兵庫県神戸市須磨区南町３丁目 周辺地図
一棟マンション
ワコーレヴィータ須磨南町
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所在地
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交通
山陽本線須磨海浜公園駅 徒歩4分
山陽電鉄本線月見山駅 徒歩3分
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価格
2億6700万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.7 ％
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築年月
(築年数)2018年3月築 (築7年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
556.08m² (約168.21坪)
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建物種別
一棟マンション
関西支店
ソリューション営業部
営業グループ１
TEL:0120-923-819
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県神戸市須磨区南町３丁目 周辺地図
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交通
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価格
2億6700万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.7％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
15,212,760円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
15,212,760円 (調査日：2024年12月23日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数21 戸 / 総戸数21戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
21戸
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各住戸の専有面積
24.46㎡～25.42㎡
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延床面積
556.08m² (約168.21坪)
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土地面積
438.36m² (約132.60坪)
※別途私道約5.87m²有
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築年月
(築年数)2018年3月築 (築7年)
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代表間取り
1K×15戸、1DK×3戸、1LDK×3戸
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※前面道路幅員により容積率は１６０％に制限されます。
※賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月1日
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次回更新予定日
2025年5月15日
おすすめポイント Recommended
◆現況年間収入：金15,212,760円（一棟貸し中のため、現況満室）
現況利回り：約5.7％ （2024年12月10日現在）
◆総戸数21戸（1K×15戸、1DK×3戸、1LDK×3戸）
◆検査済証有
◆確定測量済
◆敷金返還債務0円
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県神戸市須磨区南町３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：水曜・日曜 ※5/3（土）～5/7（水）ゴールデンウィーク休業期間
